Τεσσάρι Μαρούσι, Κέντρο, Νέο Τέρμα, Μαρούσι

ΜΑΡΟΥΣΙ, Κέντρο - Διαμέρισμα 108τμ, 3 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Ρετιρέ 3υδ 108τμ στο Κέντρο του Μαρουσίου — Νεόδμητο, Έτοιμο προς παράδοση Σύγχρονο ρετιρέ 108 τμ προς πώληση, στον 5ο όροφο με ανεμπόδιστη θέα και φωτεινότητα. Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2024 και παραδίδεται ετοιμοπαράδοτο, ενεργειακής κλάσης Α+. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια σε λειτουργική διαρρύθμιση, κατάλληλη για οικογένεια ή για επαγγελματίες που αναζητούν άνεση στο κέντρο της πόλης. Είναι διαμπερές και ήσυχο, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν απεριόριστη θέα, ενώ η πρόσοψη και ο σχεδιασμός εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα. Οικοδομικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη και διπλά τζάμια σε κουφώματα αλουμινίου για υψηλή ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Το δάπεδο είναι πλακάκι, υπάρχει τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για ασφάλεια και ευκολία. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη και parking, καθώς και τζάκι για επιπλέον αίσθηση ζεστασιάς. Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί τον όροφο, ενώ η εγκατάσταση internet και δορυφορική σύνδεση είναι έτοιμες. Επιτρέπονται κατοικίδια, χαρακτηριστικό που το κάνει ιδανικό για όσους έχουν ζώα συντροφιάς. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και μοντέρνα, με σαφή διαχωρισμό των χώρων ύπνου από τον ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, που προσφέρεται για κοινωνική χρήση και εργασία από το σπίτι. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους καθιστικού και θέα χωρίς εμπόδια, ενώ η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει συνεχή αερισμό και φυσικό φως. Η τοποθέτηση στο πέμπτο επίπεδο ρετιρέ παρέχει ιδιωτικότητα και ησυχία, παρά τη κεντρική θέση. Επιπλέον, η τριφασική παροχή κάνει το ακίνητο κατάλληλο και για εγκαταστάσεις που απαιτούν μεγαλύτερη ηλεκτρική ισχύ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση στο Κέντρο του Μαρουσίου, με όλες τις καθημερινές ανάγκες σε πολύ μικρή απόσταση. Πλησίον υπάρχει αγορά και super market έως 100 μέτρα, σταθμός μετρό/ηλεκτρικός έως 100 μέτρα, τράπεζες, πάρκο και πλατεία επίσης σε άμεση γειτνίαση. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς άξονες της πόλης είναι άμεση, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική για μετακινήσεις τόσο προς το κέντρο της Αθήνας όσο και προς προαστιακές περιοχές. Ιδανικό για οικογένειες που θέλουν σχολεία και υπηρεσίες κοντά αλλά και για επαγγελματίες που αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε επιχειρηματικούς χώρους. Περιοχή Κέντρο, Μαρούσι: Το κέντρο του Μαρουσίου συνδυάζει αστική ζωηρότητα με οργανωμένη υποδομή. Πρόκειται για περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα, πλήθος καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, αλλά και ήσυχες γειτονιές με πάρκα και πλατείες για καθημερινή αναψυχή. Η εγγύτητα σε σταθμό μετρό/ηλεκτρικό διευκολύνει την κινητικότητα, ενώ οι τράπεζες και τα καταστήματα εξυπηρετούν τις ανάγκες της οικογένειας. Τα σχολεία, οι αθλητικοί χώροι και οι χώροι πρασίνου κάνουν την περιοχή λειτουργική και φιλική προς κατοίκους όλων των ηλικιών. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα και την ποιότητα ζωής, διατηρώντας παράλληλα σύγχρονη αισθητική και επαρκή υπηρεσίες για καθημερινή άνεση. Τιμή €560.000 (κωδ. 554589) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.