Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Αγία Τριάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα πρόσοψης 75τ.μ. (70τ.μ. καθαρά) στην περιοχή του Φαλήρου, επί της Λεωφόρου Στρατού. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής με ολοκαίνουργιο ανελκυστήρα (εγκατάσταση 2024) και είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2024 με υλικά υψηλής ποιότητας. Είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και η διαρρύθμισή του το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση (οικογένειες, φοιτητές) όσο και για επένδυση, λόγω της προνομιακής του θέσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια (με ντουλάπες), μεγάλη ενιαία σαλοκουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρη εμπρόσθια βεράντα με τέντες. Θέρμανση: Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Εξοπλισμός: Πωλείται με ηλεκτρικές συσκευές (κουζίνα, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων) και διπλό κρεβάτι στο ένα υπνοδωμάτιο. Ποιότητα Κατασκευής: Συνθετικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Πλεονεκτήματα Περιοχής: Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο "κλειδί" της Θεσσαλονίκης: Δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και τη Μετρό. Μόλις 600 μέτρα από τη Νέα Παραλία. Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα και την κεντρική αγορά. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 75 τ.μ. (Μεικτά) / 70 τ.μ. (Καθαρά) Έτος Ανακαίνισης: 2024 Όροφος: 3ος Επίπεδα: 1 Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 1 Σύστημα Θέρμανσης: Ατομικό Φυσικό Αέριο Ενεργειακή Κλάση: (Συμπληρώστε την κλάση από το ΠΕΑ σας) Επιπλέον: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Σίτες, Τέντες, Φωτεινό, Διαμπερές. Τιμή: 200.000€