Τριάρι Μελίσσια, Άνω Μελίσσια, Κέντρο, Νέα Πεντέλη

Ανακαινισμένο, φωτεινό διαμέρισμα 68 τ.μ. στα Άνω Μελίσσια Πρόκειται για κομψό, ανακαινισμένο διαμέρισμα 68 τ.μ., στον τρίτο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1996, ιδανικό για όσους αναζητούν φωτεινούς, λειτουργικούς χώρους σε ήσυχη γειτονιά. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με άνετη διάταξη, ξεχωριστή κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και ένα πλήρες μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2023 έχει αναδείξει την αίσθηση φωτός και καθαρότητας, με βαμμένους τοίχους, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ ο νότιοανατολικός προσανατολισμός και οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, με πρόσοψη που εξασφαλίζει καλό αερισμό και φωτισμό. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ο κλιματισμός και το νυχτερινό ρεύμα εγγυώνται οικονομική και άνετη θέρμανση. Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος και αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, οι βεράντες είναι μεγάλες και εξοπλισμένες με τέντες, ενώ ο μικρός κήπος που συνοδεύει το ακίνητο προσθέτει ιδιωτικότητα και δυνατότητα εξωτερικής χρήσης. Η ενεργειακή κλάση Δ αντικατοπτρίζει τη βελτιωμένη όμως ρεαλιστική ενεργειακή απόδοση μετά την ανακαίνιση, ενώ οι εντοιχισμένες συσκευές και τα ποιοτικά κουφώματα προσφέρουν λειτουργικότητα και διάρκεια. Το κτίριο δεν διαθέτει ασανσέρ αλλά υπάρχει δυνατότητα κατσκευής εξωτερικού ανελκυστήρα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά βολική: το διαμέρισμα βρίσκεται στα Άνω Μελίσσια, με σύντομη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές ανέσεις που ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν σχολεία, αγορά, πάρκο, super market και πλατεία σε απόσταση έως 100 μέτρων, γεγονός που καθιστά την καθημερινότητα άνετη και πρακτική. Η περιοχή προσφέρει ήσυχο αστικό περιβάλλον με πράσινες ζώνες και ασφαλείς δημοτικές υποδομές, κατάλληλη για οικογένειες αλλά και για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο χώρο κοντά στην πόλη. Παράλληλα, υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές οδικές αρτηρίες που συνδέουν με τα κεντρικά σημεία της πόλης και τις γειτονικές περιοχές, διατηρώντας την αίσθηση γειτονιάς και την καθημερινή λειτουργικότητα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς άμεση χρήση, μετά την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, και συνδυάζει κομψότητα με πρακτικά χαρακτηριστικά: φωτεινούς χώρους, σύγχρονες παροχές και προνομιούχα τοποθέτηση στην κοινότητα των Μελισσίων. Είναι κατάλληλο για κατοίκηση από οικογένεια ή ως επένδυση προς ενοικίαση, δεδομένης της ζήτησης στην περιοχή. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού για επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε ώστε να οργανώσουμε παρουσίαση και να δείτε από κοντά την ποιότητα και την αίσθηση του χώρου. Τιμή €215.000 (κωδ. 558841) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.