Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Άνω Μελίσσια, Μελίσσια

Κομψό διαμέρισμα ανακαινισμένο στα Μελίσσια Πολύ φωτεινό, πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα 107 τ.μ. στον 2ο όροφο, ιδανικό για κατοικία με άνετες βιωματικές και λειτουργικές λύσεις. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα, ενώ συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ενεργειακή κλάση Β. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2023 με σεβασμό στην ποιότητα και την εργονομία, προσφέροντας ένα φωτεινό και ζεστό περιβάλλον. Εσωτερικά περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια, καθώς και πατάρι που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός ή βοηθητικός χώρος. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1996 και έχει δεχτεί εκτενείς εργασίες αναβάθμισης, όπως θερμοπρόσοψη και νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, που εξασφαλίζουν άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ο κλιματισμός και ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμπληρώνουν τις σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ το ακίνητο διαθέτει τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα για αυξημένες ανάγκες και οικονομία. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και νοτιοανατολικά προσανατολισμένο, γεγονός που εντείνει τη φωτεινότητα και τον φυσικό αερισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η πρόσοψη είναι βαμμένη και οι μεγάλες βεράντες με τέντες προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συναντήσεις. Επιπλέον, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος και πατάρι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση για ενισχυμένη ασφάλεια. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, οι εντοιχισμένες συσκευές στη κουζίνα διευκολύνουν την καθημερινότητα και το ακίνητο διατηρεί μια σοβαρή, κομψή αισθητική χωρίς υπερβολές. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ανέσεις σε πολύ κοντινή απόσταση. Σε απόσταση έως 100 μέτρων βρίσκονται super market, πλατεία, τράπεζες, πάρκο, αγορά και σχολείο, κάτι που καθιστά την καθημερινότητα εξαιρετικά βολική για οικογένεια ή επαγγελματίες. Η περιοχή των Μελισσίων συνδυάζει ήσυχο αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και βασικούς κόμβους, ενώ η εγγύτητα σε πρασίνo και πλατείες προσφέρει ευχάριστους χώρους αναψυχής. Η περιοχή είναι γνωστή για την αυτονόητη καθημερινή εξυπηρέτηση, τα καταστήματα γειτονιάς και τις υπηρεσίες που καλύπτουν κάθε ανάγκη, διατηρώντας παράλληλα ήρεμο χαρακτήρα και καλό επίπεδο διαβίωσης. Συνοπτικά, πρόκειται για ένα κομψό, ανακαινισμένο και πολύ φωτεινό διαμέρισμα 107 τ.μ., έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, με σύγχρονες ενεργειακές και ασφάλειας παροχές και εξαιρετική τοποθεσία στα Μελίσσια. Ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση και την αισθητική. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε επίσκεψη. Τιμή €335.000 (κωδ. 558843) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙEmail: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.