Τεσσάρι Βούλα, Βούλα

Στην Άνω Βούλα διατίθεται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα–ρετιρέ 4ου ορόφου, 135 τ.μ., σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών με μοντέρνα αρχιτεκτονική, προσεγμένο κοινόχρηστο κήπο και πισίνα για τους κατοίκους. Πρόκειται για πολυτελή κατοικία minimal αισθητικής, με εντυπωσιακή πρόσοψη και μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, άνεση και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Η θέση του ακινήτου στη Βούλα προσφέρει ήσυχη γειτονιά, εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον. ​ Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι – τραπεζαρία σε open–plan διάταξη με τη σύγχρονη κουζίνα, μεγάλες μπαλκονόπορτες και πρόσβαση σε άνετες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. Η κουζίνα είναι σύγχρονης σχεδίασης, με εργονομικά ντουλάπια και ηλεκτρικές συσκευές, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και κομψότητα. Στην είσοδο του διαμερίσματος έχουν προβλεφθεί ξεχωριστή γκαρνταρόμπα και οργανωμένο laundry room, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Εσωτερική διαρρύθμιση Η κατοικία αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρη γκαρνταρόμπα, προσφέροντας την αίσθηση μιας αυτόνομης σουίτας. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο εξυπηρετείται από επιπλέον μπάνιο, ενώ υπάρχει και τρίτο δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες. Συνολικά υπάρχουν 2 μπάνια και 1 wc επισκεπτών, υψηλής αισθητικής, με σύγχρονα υλικά. ​ Στους χώρους έχουν χρησιμοποιηθεί δάπεδα από φυσικό δρύινο ξύλο στους κύριους χώρους και ποιοτικά πλακίδια σε κουζίνα και λουτρά, που προσδίδουν ζεστασιά και πολυτέλεια. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. ​ Αποκλειστική ταράτσα – Roof terrace Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η αποκλειστική χρήση ταράτσας 135 τ.μ., η οποία διαμορφώνει ένα ιδιωτικό roof terrace συνολικής επιφάνειας 270 τ.μ. μαζί με τον κύριο όροφο. Η ταράτσα είναι πλήρως αξιοποιημένη ως χώρος χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, με καθιστικό εξωτερικού χώρου, ξαπλώστρες, rooftop garden και ιδιωτικό jacuzzi, προσφέροντας πανοραμική θέα 360° στη θάλασσα και το βουνό. Η πρόσβαση γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα και τη χρήση της ταράτσας ως φυσική προέκταση του διαμερίσματος. ​ Τεχνικά χαρακτηριστικά – Ενεργειακή απόδοση Το κτίριο είναι νεόδμητο (κατασκευή 2025) και έχει σχεδιαστεί με βάση αυστηρές τεχνικές προδιαγραφές, προσφέροντας ισχυρή αντισεισμική προστασία και μακροχρόνια, απροβλημάτιστη λειτουργία. Το διαμέρισμα ανήκει σε ενεργειακή κλάση Α+, με θερμοπρόσοψη υψηλών απαιτήσεων, γεγονός που το καθιστά φιλικό προς το περιβάλλον και οικονομικό στη λειτουργία. ​ Η θέρμανση γίνεται με αυτόνομο σύστημα (fan coil / φυσικό αέριο) και υπάρχει ολοκληρωμένο σύστημα κλιματισμού, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες θερμοκρασίας όλο τον χρόνο. Διαθέτει ηλιακό, σύγχρονη θυροτηλεόραση, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, καθώς και τζάκι και playroom, στοιχεία που ενισχύουν τόσο την άνεση όσο και την ασφάλεια. ​ Θέσεις στάθμευσης – Αποθήκη – Κοινόχρηστοι χώροι Στο ακίνητο αντιστοιχούν δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας άνεση στην καθημερινή χρήση. Επιπλέον, περιλαμβάνεται υπόγεια αποθήκη, ιδανική για την οργάνωση και αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων και εποχιακού εξοπλισμού. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο και πισίνα για τους κατοίκους, δημιουργώντας ένα αίσθημα ιδιωτικού resort. Όροφος: 4ος – Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ Εμβαδόν: 135 τ.μ. + 135 τ.μ. αποκλειστική ταράτσα Υπνοδωμάτια: 3 (master με en–suite μπάνιο & γκαρνταρόμπα) Μπάνια: 2 + 1 WC Θέα: Θάλασσα & βουνό, πανοραμική 360° Ταράτσα: Αποκλειστική χρήση, καθιστικό, ξαπλώστρες, rooftop garden, jacuzzi Θέρμανση: Αυτόνομη, fan coil / φυσικό αέριο ❄ Κλιματισμός: Πλήρες σύστημα A/C Ενεργειακή κλάση: Α+ – θερμοπρόσοψη Κουφώματα: Αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες Δάπεδα: Φυσικό δρύινο ξύλο & ποιοτικά πλακάκια Στάθμευση: 2 υπόγειες θέσεις Αποθήκη: Υπόγεια αποθήκη Λοιποί χώροι: Laundry room, γκαρνταρόμπα εισόδου, playroom Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση Κοινόχρηστα: Κήπος, πισίνα συγκροτήματος ✨ Χαρακτηριστικά: Minimal αισθητική, πολυτελές, φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως, ήσυχη γειτονιά