Μονοκατοικία 70 τμ, Κέντρο, Μηχανιώνα

Κωδικός ακινήτου: 2-699 - Μηχανιώνα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1978 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη , A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά - Τιμή: 80.000 €
Πωλείται μονοκατοικία 70τμ στην περιοχή Δροσία στην Μηχανιώνα

Πλήρως νομιμοποιημένη κατοικία συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. μικτά, σε αγροτεμάχιο 140 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στη Νέα Μηχανιώνα, στην περιοχή Δροσιά, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, σε απόσταση περίπου τριών λεπτών με τα πόδια.\r\n
Το ακίνητο διαθέτει άνετο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ στο κάτω επίπεδο υπάρχει επιπλέον μπάνιο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης.
Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η κουζίνα διαθέτει καινούρια έπιπλα.
Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι σε όλους τους χώρους, προσφέροντας πρακτικότητα και ευκολία στη συντήρηση.\r\nΣτον εξωτερικό χώρο υπάρχει χτιστή ψησταριά και φούρνος, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ η υψηλή εξωτερική περίφραξη προσφέρει αυξημένη ασφάλεια και ιδιωτικότητα.
Η θέρμανση γίνεται με air condition και τα λειτουργικά έξοδα είναι ιδιαίτερα χαμηλά, καθώς το νερό προέρχεται από γεώτρηση, εξασφαλίζοντας καθαρό και οικονομικό εφοδιασμό.\r\nΗ νομική κατάσταση του ακινήτου είναι πλήρως τακτοποιημένη, με οριστικό συμβόλαιο και δυνατότητα άμεσης μεταβίβασης.
Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό ή επενδυτική εκμετάλλευση, σε μια ήσυχη περιοχή πολύ κοντά στη θάλασσα.

Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή.