Μονοκατοικία 284 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Καβάλα

Κωδικός ακινήτου: 1-398 - Καβάλα Παληό ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 284.00 τ.μ. σε οικόπεδο 641 τ.μ. μόνο 250 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 5 σαλόνια, 5 κουζίνες, 5 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1986 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη 15 τ.μ., κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κεραμοσκεπή, φωτοβολταικά, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 7000 μέτρα - Τιμή: 1.000.000 €
Προς πώληση ένα εξαιρετικό ακίνητο συνολικού εμβαδού 284 τ.μ. σε γωνιακό οικόπεδο 641 τ.μ. στο Παληό Καβάλας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 7 χλμ. από την πόλη της Καβάλας και σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από την παραλία. Αποτελείται από πέντε πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα. Στην αυλή που είναι όμορφα διαμορφωμένη από διάφορα δέντρα και φυτά, κυριαρχεί μία ιδιωτική πισίνα 8x4,5 μέτρων που προσφέρει δροσιά και πολυτέλεια καθώς και μία μεγάλη πέργολα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα πολυτελές διαμέρισμα στο υπόγειο που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο καθώς και αποθήκη - μηχανοστάσιο. Στο ισόγειο βρίσκονται δύο ακόμη ανεξάρτητα διαμερίσματα: ένα μικρότερο των 19,61 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο, κουζινάκι και ένα μπάνιο και ένα μεγαλύτερο των 53,73 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο ακόμα διαμερίσματα: ένα των 50,72 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο και ένα των 35,59 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Επιπλέον, στον ημιώροφο υπάρχει ένας βοηθητικός χώρος - αποθήκη/πλυσταριό εμβαδού 7 τ.μ.
Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για τουριστική απόδοση καθώς ήδη χρησιμοποιείται ως συγκρότημα ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων. Διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ, εξασφαλίζοντας σημαντικά χαμηλό κόστος ρεύματος, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία. Επίσης διαθέτει κάμερες, συναγερμό, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας στο υπόγειο διαμέρισμα, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ηλιακούς θερμοσίφωνες, συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, δάπεδα από πλακάκι - μάρμαρο και αυτόματο πότισμα στον κήπο.
Είναι ιδανικό τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για προσωπική χρήση, ως πολυτελής εξοχική ή μόνιμη κατοικία σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες περιοχές της Καβάλας.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας του ενδιαφερόμενου.
Τιμή 1.000.000 €