Μεζονέτα Παπαξενάκη 13-13, 821 50, Χίος, Πόλη Χίου, Χίος

Κωδικός ακινήτου: 1-2668 - Χίος Πόλη Χίου Γρού ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140.42 τ.μ. σε οικόπεδο 2000 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα - Τιμή: 1.001 € (Κωδικός γραφείου 6640)
Κωδικός Γραφείου: 6640
Στην πιο προνομιακή και πλήρως ανεπτυγμένη περιοχή του Γρου στη Χίο, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, υπερσύγχρονη και πολυτελής μεζονέτα υπό κατασκευή, που μπορεί δικαίως να χαρακτηριστεί ως το σπίτι των ονείρων σας.
Το ακίνητο ανεγείρεται σε σύγχρονο, νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό άμεσης αστικής πρόσβασης και απόλυτης ηρεμίας, μέσα σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ποιότητας ζωής.
Η μεζονέτα έχει συνολική επιφάνεια 140,42 τ.μ. και βρίσκεται εντός οικοπέδου 2.000 τ.μ., κατασκευασμένη με τις αυστηρότερες σύγχρονες προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή αποδοτικότητα, άνεση και σημαντική μεταπωλητική αξία.
Αναπτύσσεται στον δεύτερο όροφο του συγκροτήματος και εκτείνεται σε δύο επίπεδα, με το ανώτερο επίπεδο να φιλοξενεί την εντυπωσιακή σοφίτα.
Με την είσοδο στην κατοικία, ο επισκέπτης συναντά έναν φωτεινό, ευρύχωρο και ενιαίο χώρο, όπου η σύγχρονη κουζίνα, η τραπεζαρία και το καθιστικό ενοποιούνται αρμονικά, δημιουργώντας ένα κομψό και λειτουργικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για την καθημερινότητα όσο και για στιγμές φιλοξενίας και κοινωνικών συναθροίσεων.
Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα, ένα καλαίσθητο μπάνιο, επιπλέον WC επισκεπτών καθώς και εσωτερική αποθήκη, προσφέροντας πρακτικότητα, οργάνωση και άνεση.
Από τον κύριο χώρο, έχουμε πρόσβαση στο ευρύχωρο μπαλκόνι επιφάνειας 27,13 τ.μ., το οποίο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον καταπράσινο και προσεγμένο κήπο του συγκροτήματος, αποτελώντας έναν ιδανικό χώρο για καθημερινή χρήση, χαλάρωση και απόλαυση της φύσης.
Ιδιαίτερα εντυπωσιακό και λειτουργικό πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί ο ιδιωτικός ανελκυστήρας, ο οποίος εξυπηρετεί αποκλειστικά τη μεζονέτα και προσφέρει μοναδική άνεση και αίσθηση πολυτέλειας στη μετακίνηση μεταξύ των επιπέδων, σε συνδυασμό με την κομψή εσωτερική σκάλα.
Στο ανώτερο επίπεδο, μέσω του ιδιωτικού ανελκυστήρα ή της εσωτερικής σκάλας, οδηγούμαστε στη φωτεινή και εντυπωσιακή σοφίτα, όπου φιλοξενούνται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες, υπερσύγχρονο μπάνιο, ολοκληρώνοντας λειτουργικά και αισθητικά την κατοικία.
Στο ίδιο επίπεδο, ο υπολειπόμενος εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να δημιουργεί μια ευρύχωρη βεράντα με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης με φίλους και οικογένεια, αλλά και για καθημερινή απόλαυση σε ένα περιβάλλον απόλυτης ιδιωτικότητας.
Η κατοικία διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας σε συνδυασμό με ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή αυτονομία, οικονομία στη λειτουργία και μειωμένο οικολογικό αποτύπωμα.
Επιπλέον, ο μελλοντικός ιδιοκτήτης θα έχει στη διάθεσή του κλειστή θέση στάθμευσης στην πυλωτή, καθώς και ευρύχωρη αποθήκη 10 τ.μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης.
Ο εξωτερικός χώρος του συγκροτήματος εντυπωσιάζει με τον προσεγμένο κήπο και τη συνολική του αισθητική, προσφέροντας αίσθηση φυσικής δροσιάς, ευεξίας και ποιότητας ζωής στην καθημερινότητα.
Πρόκειται για ένα ακίνητο υπό κατασκευή, με εξαιρετικές προδιαγραφές και υλικά υψηλής ποιότητας, που αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Χίου.

Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503