Δυάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Καμίνια, Καμίνια – Παλαιά Κοκκινιά

Στα Καμίνια σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 65 τ.μ., μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, αυτονομία και άμεση επαφή με εξωτερικό χώρο. Το ακίνητο, κατασκευής 1966, ανακατασκευάστηκε εξ ολοκλήρου το 2026 και πληροί σύγχρονες προδιαγραφές λειτουργικότητας και ενεργειακής απόδοσης Α +. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει φωτεινό ευρύχωρο σαλόνι που κοιτάζει στην αυλή , ένα άνετο Υ/Δ, διακριτή κουζίνα και μπάνιο, με πρακτική οργάνωση που εξυπηρετεί την καθημερινότητα. Το βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο κήπος 30 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης, ένας σπάνιος και ήσυχος εξωτερικός χώρος που προσφέρει ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και δυνατότητα χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Ως ισόγειο προσόψεως, το διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτωσιά και άπλετο φυσικό φωτισμό. Είναι εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας 8 kW, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα ETEM με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από την τοπική αγορά, πέντε λεπτά με αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 2.0 χλμ από τον σταθμό μετρό Πειραιά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υπηρεσίες. Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, ιδανική για όσους επιθυμούν ισόγειο ακίνητο με ιδιωτική αυλή - κήπο σε οργανωμένη αστική γειτονιά. Κατάλληλο και διαμονή και για επενδυτικό. Τιμή 185.000€, κωδ. 649 ΠΑΡΗΓΟΡΙΩΤΗΣ ΝΙΚΟΣ, Τηλ.: 6936156071