Μεζονέτα νέο, τρίτος όροφος, Καλυμνιώτικα, Βούλα

Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα – ρετιρέ διπλού επιπέδου, στον 3ο και 4ο όροφο, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βούλας, στα Καλυμνιώτικα, εντός σύγχρονου, νεόδμητου κτιρίου υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 175 τ.μ. και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη πολυτέλεια. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, που προσφέρουν υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC. Η μοντέρνα και εργονομική κουζίνα είναι ιδανική τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία. Τα δύο επίπεδα της κατοικίας επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και διαθέτει μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στοιχείο που αναδεικνύει τον ξεχωριστό του χαρακτήρα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, μέσω αντλίας θερμότητας, σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση, ανεξάρτητη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό και boiler, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμομόνωση, η θερμοπρόσοψη και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια κατατάσσουν το ακίνητο στην ενεργειακή κλάση Α+, καθιστώντας το πλήρως ενεργειακά αυτόνομο. Τα ξύλινα δάπεδα συμπληρώνουν την αίσθηση κομψότητας και υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2025, είναι καινούργιο, σε άριστη κατάσταση και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Περιλαμβάνει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Επιπλέον παροχές αποτελούν το ασανσέρ, η πόρτα ασφαλείας, το σύστημα συναγερμού, η θυροτηλεόραση, τα ηλεκτρικά ρολά, καθώς και ράμπα πρόσβασης για άτομα με αναπηρία. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και στο κέντρο της Βούλας, σε απόσταση μόλις 3,5 χλμ. από την παραλία και 19 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μια ξεχωριστή κατοικία, που συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την ανεμπόδιστη θέα θάλασσας, σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.