Νεόδμητη minimal μεζονέτα ισογείου & 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 103 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Βάρης, που συνδυάζει απόλυτα την ιδιωτικότητα με την άνεση της αστικής ζωής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο 51 τ.μ. και 1ο όροφο 52 τ.μ., προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση με 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC. Το ισόγειο ανοίγεται σε έναν καλαίσθητο ιδιωτικό κήπο 59 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα 11 τ.μ., δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από σύγχρονη αισθητική, υψηλής ποιότητας υλικά και μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες φωτός. Η κατοικία διαθέτει τζάκι, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας άνεση, ενεργειακή απόδοση και υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Συμπεριλαμβάνεται 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Αποπεράτωση: Καλοκαίρι 2026.