Τριάρι Νίκαια (Αττική - Προάστια Πειραιά), Χαλκηδόνα, Κατράκειο Θέατρο - Άλσος Δεξαμενής, Νίκαια

Στη Νίκαια, στην ιδιαίτερα δημοφιλή και οργανωμένη περιοχή της Χαλκηδόνας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προσεγμένο διαμέρισμα 86 τ.μ., στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας κατασκευής 2006. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, καλύπτοντας τόσο στεγαστικές όσο και επενδυτικές ανάγκες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι φωτεινό, διαμπερές, γωνιακό και πρόσοψης, με απρόσκοπτη θέα ανοιχτού ορίζοντα και εξαιρετικό προσανατολισμό. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό wc και ντουζιέρα, ενώ το κυρίως μπάνιο διαθέτει μπανιέρα με υδρομασάζ. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας προσφέρει άνεση και εργονομία, με ενεργειακό τζάκι που ενισχύει την αίσθηση θαλπωρής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ηλεκτρικό φούρνο, κεραμική εστία, πλυντήριο πιάτων και φούρνο μικροκυμάτων. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και νυχτερινό ρεύμα. Συμπληρωματικά χαρακτηριστικά αποτελούν η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός, η θυροτηλεόραση, οι μεγάλες βεράντες με τέντες, η αποθήκη και η θέση parking. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε άσφαλτο. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς απέχει μόλις 100 μέτρα από στάσεις λεωφορείου και τρόλεϊ, super market και σχολεία, 200 μέτρα από αθλητικές εγκαταστάσεις, έως 1.000 μέτρα από μετρό/ηλεκτρικό και μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Οκτώβριο του 2026, προσφέροντας άμεση απόδοση για τον επενδυτή. Τιμή €230.000 (κωδ. 18175-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE