Μονοκατοικία 108 τμ, Κέντρο, Ωρωπός

Στη Νέα Πολιτεία Ωρωπού, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, φωτεινή και ψηλοτάβανη ισόγεια μονοκατοικία 108 τ.μ., σε οικόπεδο 2.346 τ.μ., με νότιο προσανατολισμό και απρόσκοπτη θέα στο δάσος, σε ήσυχο περιβάλλον εκτός σχεδίου πόλεως. Το ακίνητο, αρχικής κατασκευής 1992 και πλήρως αποπερατωμένο το 2024, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και συνδυάζει άνεση και ποιότητα, διαθέτοντας 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία, τζάκι, μεγάλα μπαλκόνια, κεραμοσκεπή, μονώσεις, ηλιακό διπλής ενέργειας, αναμονές καλοριφέρ και συναγερμού, καθώς και συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ρολά και σίτες. Επιπλέον περιλαμβάνει πιλοτή 60 τ.μ. με θέση στάθμευσης, αποθήκη, και μονοφασικό ρεύμα, ενώ η πρόσβαση γίνεται από ασφαλτοστρωμένο αγροτικό δρόμο. Βρίσκεται σε απόσταση 3.500 μ. από την αγορά, 3.700 μ. από τη θάλασσα και 1.500 μ. από μέσα μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ φύσης και καθημερινών ανέσεων. Διαθεσιμότητα Ελεύθερο, Πρόσοψη σε Αγροτική οδό, Πρόσβαση Άσφαλτος, Προσανατολισμός Νότιος, Θέα Δάσος, Φωτεινό, Ψηλοτάβανο, Καθορισμός ορίων ιδιοκτησίας Περίφραξη, Απόσταση από αγορά 3500μέτρα, Απόσταση από τη θάλασσα 3700μέτρα, Απόσταση από Μέσα Μαζικής Μεταφοράς 1500μέτρα, Πολεοδομική θέση Ακινήτου Εκτός σχεδίου, Θόρυβος Ήσυχο, Εμβαδόν οικοπέδου 2346τ.μ, Κατάλληλο Για μόνιμη και εξοχική κατοικία, Οικοδομική Άδεια Τακτοποίηση 4495/17, Κατάσταση Ακινήτου Άριστη, Εξωτερική εμφάνιση ακινήτου Άριστη, Ενεργειακή κλάση Ε, Αποχέτευση Βόθρος, Πιλοτή 60, Θέση στάθμευσης Πιλοτής, Κεραμοσκεπή, Μονώσεις, Μεγάλα Μπαλκόνια, Αναμονές καλοριφέρ, Ηλιακός διπλής ενέργειας, Εξώπορτες Απλές, Κουφώματα Συνθετικά, Κουφώματα τύπος εξωτερικά Ρολά, Τζάμια Διπλά, Σίτες, Εντοιχισμένες ντουλάπες, Ντουλάπες Εντοιχισμένες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Τύπος Κουζίνας Ενιαία με τραπεζαρία, Αναμονές συναγερμού, Ρεύμα Μονοφασικό MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr Γ.Ε.ΜΗ 067058303000