Μονοκατοικία 142 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Τσινάρι, Άνω Πόλη

Πωλείται διατηρητέα διώροφη μονοκατοικία του 1935 στα 142τμ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στους πρόποδες της Άνω Πόλης, με άδεια και για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1 χλμ. από τον Λευκό Πύργο, 200 μ. από το Τουρκικό Προξενείο και λιγότερο από 700 μ. από το ΑΠΘ, σε περιοχή με έντονη ιστορική και εμπορική σημασία. Η κατοικία διατηρεί τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό της χαρακτήρα και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία υψηλής αισθητικής όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση (χώρος εστίασης, εκπαιδευτικός χώρος, boutique φιλοξενίας κ.ά.). Σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε ένα διατηρητέο ακίνητο στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, προξενεία και σημεία υψηλής επισκεψιμότητας. Η Άνω Πόλη Θεσσαλονίκης αποτελεί μία από τις πιο αυθεντικές και γοητευτικές γειτονιές της πόλης, συνδυάζοντας μοναδικά την ιστορική ταυτότητα με τη ζωντάνια του σύγχρονου αστικού κέντρου. Με παραδοσιακή αρχιτεκτονική, γραφικά στενά και έντονο πολιτιστικό χαρακτήρα, προσφέρει ένα ξεχωριστό περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ποιότητας ζωής. Η περιοχή βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ και ΠΑΜΑΚ) και το Τουρκικό Προξενείο, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική ή επενδυτική χρήση. Διατηρεί έναν ήσυχο και ασφαλή χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο με ιστορία, κύρος και διαχρονική αξία, σε μία από τις πιο περιζήτητες και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης.