Μονοκατοικία 210 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Νέα Μάκρη

Κοντά στο κέντρο της Νέας Μάκρης, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση τόσο στην αγορά όσο και στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 215 τ.μ., διαμορφωμένο σε 2 γκαρσονιέρες στο ισογειο, και ένα διαμέρισμα 110τμ.(οροφος), σε οικόπεδο 310 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (Ισόγειο και 1ος όροφος) και έχει διαμορφωθεί λειτουργικά σε τρεις πλήρως αυτόνομες κατοικίες εμβαδού 100 τ.μ., 50 τ.μ. και 50 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία για ιδιοκατοίκηση, φιλοξενία ή συνδυασμό και των δύο με εκμετάλλευση. Συνολικά περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC, 3 κουζίνες και 3 καθιστικά, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η κατασκευή ειναι του 1983 και η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή. Η θέρμανση είναι ατομική πετρελαίου, με αυτονομία ανά επίπεδο, ενώ επιπλέον διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ, τζάκι, θερμομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα πλακάκια, και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό με μεγάλα μπαλκόνια και ανοικτή θέα. Απέχει περίπου 1.000 μ. από την παραλία, 1.000 μ. από το κέντρο της πόλης και 19.000 μ. από το αεροδρόμιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σίτες, τέντες, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, κήπος με λεμονιές, BBQ, playroom, βεράντες, internet, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, βόθρος, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία εξυπηρετεί άμεσα συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης, καθώς και πάρκο και παραλία. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνεση και αυτονομία ή για αγοραστή που θέλει ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, σε σημείο με διαχρονική ζήτηση. Σημαντική Ενημέρωση: Για την προστασία των ιδιοκτητών και την ορθή διαδικασία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή εντολής υπόδειξης από τον ενδιαφερόμενο πριν τη γνωστοποίηση της διεύθυνσης και την πραγματοποίηση ξενάγησης στο ακίνητο.