Μεζονέτα Χρήζει ανακαίνισης, έβδομος όροφος, Εδέμ, Παλαιό Φάληρο

Σπάνια μεζονέτα ρετιρέ, σε απόσταση περίπου 400 μέτρων από τη θάλασσα, σε μία από τις πιο σταθερές και ποιοτικές περιοχές του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο καταλαμβάνει τον 7ο και 8ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1970 και διαθέτει συνολική επιφάνεια 162 τ.μ., με άνετους χώρους, εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και την αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει ο τελευταίος όροφος. Περιλαμβάνει δύο τζάκια, ασανσέρ και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αξία του ακινήτου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η αποκλειστική χρήση της ταράτσας, η οποία βρίσκεται στο επίπεδο του 8ου ορόφου και προσφέρει δυνατότητες αξιοποίησης για υπαίθριο χώρο διαβίωσης. Επιπλέον, το ακίνητο συνοδεύεται από βοηθητικό χώρο (παράρτημα) στο ισόγειο, επιφάνειας περίπου 25 τ.μ., με WC, ο οποίος ανήκει στο ίδιο διαμέρισμα σύμφωνα με τη σύσταση, και μπορεί να εξυπηρετήσει ανάγκες αποθήκευσης, γραφείου ή υποστηρικτικής χρήσης. Το διαμέρισμα χρήζει πλήρους ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και προδιαγραφές. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας μεγάλο εμβαδόν, σπάνια χαρακτηριστικά ρετιρέ και εγγύτητα στη θάλασσα. Απόσταση από θάλασσα: ~400 μ. Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Χαρακτηριστικά: Ρετιρέ μεζονέτα, ταράτσα, βοηθητικός χώρος (παράρτημα). Η τοποθεσία, ο τελευταίος όροφος, οι εξωτερικοί χώροι και η ευελιξία διαμόρφωσης καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτή που αναζητά ακίνητο με προοπτική υπεραξίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. ΤΙΜΗ 615.000 €