Κτίριο προς Πώληση

Επενδυτικό "Διαμάντι" στο Κέντρο του Πύργου – Μεγάλη Προοπτική & Υψηλή Απόδοση! Αναζητάτε το επόμενο μεγάλο project σας; Παρουσιάζουμε ένα προνομιακό γωνιακό ακίνητο σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία της πόλης, έτοιμο να μεταμορφωθεί στον επόμενο τοπόσημο του Πύργου! Τοποθεσία: Γωνία Γερμανού & Κουρτίου – Ακριβώς απέναντι από την αναζωογονημένη Πλατεία Ανδριάδα. Χώροι: * Ενιαίος Όροφος 400 τ.μ. (τεράστιες δυνατότητες διαμόρφωσης). Ισόγειο Κατάστημα 70 τ.μ. σε γειτονιά με συνεχή ροή κόσμου και μεγάλη εμπορική προβολή. ✨ Γιατί να επενδύσετε εδώ; ✅ Ασυναγώνιστη Τιμή: Αγορά κάτω από 500€/τ.μ.! Ένα σπάνιο entry price που σας επιτρέπει να διαθέσετε το budget σας στην ανακαίνιση και την ενεργειακή αναβάθμιση. ✅ Φως & Θέα: Το ακίνητο είναι εξαιρετικά φωτεινό με μεγάλα ανοίγματα και απεριόριστη θέα στην πλατεία. ✅ Γωνιακή Προβολή: Μεγάλη πρόσοψη που εξασφαλίζει μέγιστη ορατότητα για οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση. ✅ Ευελιξία: Ο "ανοιχτός" σχεδιασμός (open plan) επιτρέπει κάθε είδους αρχιτεκτονική παρέμβαση. Ιδέες Εκμετάλλευσης & Business Plans: Residential Project (Διαμερίσματα): Μετατροπή των 400 τ.μ. σε 6-8 μοντέρνα studio ή δυάρια για φοιτητές ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Η ζήτηση στο κέντρο είναι σταθερά υψηλή! Business Center / Coworking Space: Δημιουργία σύγχρονων γραφείων ή ενός πολυχώρου εργασίας, ιδανικό για ελεύθερους επαγγελματίες και εταιρείες. Εκπαιδευτικός Όμιλος / Σχολές: Ιδανικό για φροντιστήρια, σχολές χορού ή συλλόγους λόγω των μεγάλων ενιαίων χώρων και της εύκολης πρόσβασης. Δημόσιες Υπηρεσίες / Ιατρικό Κέντρο: Η κεντρική τοποθεσία το καθιστά ιδανικό για στέγαση υπηρεσιών που απαιτούν εύκολη εύρεση από τους πολίτες. ️ Mixed-Use: Κρατήστε το ισόγειο (70 τ.μ.) για εμπορική χρήση (καφέ, boutique, mini market) και αναπτύξτε τον όροφο για κατοικίες ή γραφεία. ️ Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τόσο χαμηλό κόστος κτήσης σε μια περιοχή που αναβαθμίζεται συνεχώς! Επικοινωνήστε σήμερα για μια ξενάγηση στον χώρο και δείτε από κοντά τις δυνατότητες που προσφέρει. ΓΚΕΛΝΤΗ ΦΩΤΕΙΝΗ 6984-508835