Δυάρι Ναυάρχου Κουντουριώτου 6-8, 546 25, Θεσσαλονίκη, Λιμάνι - Περιοχή FIX, Σφαγεία - Ιχθυόσκαλα

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1001-17569


Υψηλή Απόδοση Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην κορυφαία τουριστική και εμπορική περιοχή των Λαδάδικων, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., σε απόσταση μόλις 40 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, είναι κατασκευής 1970 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026, βρίσκεται στο τελικό στάδιο αποπεράτωσης και θα παραδοθεί έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό, θέα στη θάλασσα και ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα laminate, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 8 τ.μ., ηλεκτρικές συσκευές και σύνδεση οπτικών ινών. Πρόκειται για ακίνητο εξαιρετικά υψηλής επενδυτικής αξίας, ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb με πολύ υψηλή και σταθερή απόδοση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, λόγω της μοναδικής του τοποθεσίας στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης, με άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο, χώρους εστίασης, διασκέδασης και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για απόκτηση Golden Visa, αποτελώντας ιδανική επιλογή για αλλοδαπούς επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα, ασφάλεια κεφαλαίου και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. NORE REAL ESTATE 2312001901 www.nore.gr

| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012