Αγγελία από ιδιώτη αποκλείονται μεσίτες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, περιτριγυρισμένο από διαμορφωμένο κήπο με πλούσια βλάστηση, σε απόσταση από τον κεντρικό δρόμο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Είναι ένα ήσυχο και φωτεινό ακίνητο, σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με τα πόδια από τις παρυφές του Υμηττού και το Αμερικανικο Κολλέγιο (Deree College). Η Λεωφόρος Αγίου Ιωάννου και η κοντινή εμπορική περιοχή απέχουν περίπου 5 λεπτά με τα πόδια. Ο σταθμός Μετρό Νομισματοκοπείο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με τα πόδια από το ακίνητο.