Δυάρι Νέος Κόσμος, Κυνοσάργους, Νέος Κόσμος

Επενδυτικό Διαμέρισμα προς Πώληση – Νέος Κόσμος (Κέντρο Αθήνας) Τιμή: €250.000 Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο διαμέρισμα 45 τ.μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, στον ιδιαίτερα ζητούμενο Νέο Κόσμο, ιδανικό για άμεση επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, χωρίς επιπλέον κόστος, και προσφέρει σταθερό εισόδημα μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα ✔️ Ιδανικό για Airbnb / βραχυχρόνια μίσθωση ✔️ Κατάλληλο για Golden Visa ✔️ Χωρίς κοινόχρηστα → αυξημένη καθαρή απόδοση ✔️ Πλήρης ανακαίνιση 2024 – μηδενικά έξοδα ✔️ Επιπλωμένο & με ηλεκτρικές συσκευές ✔️ Υψηλή ζήτηση στην περιοχή όλο τον χρόνο Χαρακτηριστικά Ακινήτου 1 Υπνοδωμάτιο Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Κλιματισμός Boiler Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Ασανσέρ Σίτες Δάπεδα πλακάκι Φωτεινό, γωνιακό, προσόψεως Έτος κατασκευής: 1970 Ανακαίνιση: 2024 Ενεργειακή κλάση: Δ Τοποθεσία – Υψηλή Μισθωτική Ζήτηση 7’ από Μετρό 5’ από στάση λεωφορείου 15’ από Ακρόπολη Άμεση πρόσβαση σε Τραμ, Ηλεκτρικό Κοντά σε αγορά, εστίαση, πάρκα, super market, πλατείες Περιοχή με έντονη τουριστική & φοιτητική ζήτηση Ιδανικό για Επενδυτές ακινήτων Airbnb / Booking Serviced apartments Εισόδημα από μίσθωση Golden Visa αγοραστές Dream Home PA 211 199 5604 dreamhomepa@dreamhomepa.gr