Studio / Γκαρσονιέρα Όθωνος 7, 564 36, Σταυρούπολη, Κέντρο, Σταυρούπολη

Η ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΤΟΥ ΜΗΝΑ ΣΤΗ ΔΥΤΙΚΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ Σε ήσυχη και αναβαθμισμένη περιοχή της Σταυρούπολη, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετικά ευρύχωρη γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 52 τ.μ. Με τιμή μόλις 1.630€/τ.μ., αποτελεί μια από τις πιο ανταγωνιστικές προτάσεις της αγοράς, ιδανική για ιδιοκατοίκηση (εργένηδες/φοιτητές) ή για άμεση εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση ενοικίου. ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΤΟ ΕΠΙΛΕΞΕΤΕ: ✅ Χώροι που Αναπνέουν: Ξεχάστε τις μικροσκοπικές γκαρσονιέρες των 30 τ.μ. Εδώ έχετε 52 τ.μ. εργονομικού σχεδιασμού: Ένα άνετο Υπνοδωμάτιο μια φωτεινή Σαλοκουζίνα που φιλοξενεί άνετα καθιστικό και τραπεζαρία.Λειτουργικό Μπάνιο.✅ Ενεργειακά & Τεχνικά Αναβαθμισμένο: Παρόλο που η οικοδομή είναι του 1978, το διαμέρισμα έχει ουσιαστικές παρεμβάσεις Θέρμανση: Ατομικό Φυσικό Αέριο (Οικονομία & Αυτονομία).❄️ Ψύξη: Κλιματισμός (A/C) Inverter.Μόνωση: Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για απόλυτη ησυχία και θερμική άνεση. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα εισόδου.✨ Δάπεδα: Ανθεκτικό πλακάκι που προσδίδει καθαριότητα και κομψότητα.ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ (Strategic Location): Το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία της γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση: Κέντρο Πόλης: Μόλις 1.500 μέτρα (γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες) Μετρό: 1.500 μέτρα – στρατηγική απόσταση για μελλοντική υπεραξία.ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΠΡΟΦΙΛ: Στις 85.000 €, αυτό το ακίνητο αποτελεί "καταφύγιο" ενάντια στον πληθωρισμό. Είτε ψάχνετε το πρώτο σας σπίτι με χαμηλή δόση δανείου (συχνά χαμηλότερη από ενοίκιο), είτε μια σίγουρη επένδυση, αυτή η γκαρσονιέρα είναι η απάντηση. ⚠️ Low Price Alert: Ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά (Αέριο, 52τ.μ., 1ος όροφος) σε αυτή την τιμή, πωλούνται άμεσα. Καλέστε τώρα για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας!

| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012