Τριάρι πρώτος όροφος, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

Κωδικός ακινήτου: 42-6170 - Εξάρχεια - Νεάπολη Εξάρχεια,Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 72 τ.μ., σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες γωνιές των Εξαρχείων, ακριβώς στους πρόποδες του Λόφου Στρέφη. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση μετά την ανακαίνιση του 2023 και είναι έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα.Η διαρρύθμιση και οι χώροι:Διαρρύθμιση: Διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι με φιλόξενο χολ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο.Ανακαίνιση 2023: Διαθέτει σύγχρονο μπάνιο και νέα, εργονομική κουζίνα.Ποιότητα Υλικών: Κλασικά δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο που προσδίδουν χαρακτήρα, σε συνδυασμό με νέα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια.Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και 2 νέα κλιματιστικά (A/C).Γιατί να το προτιμήσετε:Στρατηγική Τοποθεσία: Μόλις 3 λεπτά από το Πεδίον του Άρεως και 5 λεπτά από την Πλατεία Εξαρχείων.Μελλοντική Αξία: Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη νέα στάση Μετρό στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, κάτι που εγγυάται τη μελλοντική αύξηση της αξίας του.Ευκολία Στάθμευσης: Αν και το διαμέρισμα δεν έχει δική του θέση, η πολυκατοικία διαθέτει parking με διαθέσιμες θέσεις προς ενοικίαση, λύνοντας ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα του κέντρου.Ευελιξία: Ιδανικό για οικογένειες, εργαζόμενους στο κέντρο, αλλά και ως επαγγελματική στέγη (δικηγορικό γραφείο, ιατρείο κ.λπ.).Τιμή: 175.000 €Κωδικός Ακινήτου: 42-6170Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α.Δ.Τ.) ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.