Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, ημιώροφος, Φωκίωνος Νέγρη, Κυψέλη

Στην καρδιά της Κυψέλης, σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στη Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ.μ., ημιωρόφου, πρόσοψης, φωτεινό και διαμπερές, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1962 και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο με φυσικό φωτισμό (παράθυρο), καθώς και πατάρι και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Τα δάπεδα είναι ξύλινα στο καθιστικό και στα υπνοδωμάτια, ενώ στους υπόλοιπους χώρους υπάρχει μωσαϊκό. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, κεντρική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα αυτονομίας φυσικού αερίου, ενώ ανήκει στην ενεργειακή κλάση Η. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 400 μέτρα από την Πλατεία Κυψέλης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, χώρους εστίασης και αναψυχής, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν διαμέρισμα στην Κυψέλη σε κεντρικό και ζωντανό σημείο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες ή τις απαιτήσεις της αγοράς, γεγονός που το καθιστά ελκυστική επενδυτική πρόταση. Άμεσα διαθέσιμο. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 96%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 400μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 100μ, πάρκο 400μ, αγορά 100μ. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stin-kypseli-2157861 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.