Μονοκατοικία 450 τμ, άριστη κατάσταση, Ταγαράδες, Θέρμη

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ. σε οικόπεδο περίπου 1.000 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο στους Ταγαράδες του Δήμου Θέρμης, κοντά σε εμπορικά καταστήματα και σχολεία. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από τρία επίπεδα: •Ισόγειο: 110 τ.μ. Ανεξάρτητο διαμέρισμα με ευρύχωρη σαλοκουζίνα και τραπεζαρία, ξεχωριστό πάγκο κουζίνας, WC και ενεργειακό τζάκι συνδεδεμένο με τα καλοριφέρ. •1ος & 2ος όροφος συνολικά περίπου 250 τ.μ. Περιλαμβάνουν δύο μεγάλα υπνοδωμάτια περίπου 25 τ.μ. το καθένα, ένα μπάνιο, ένα master bedroom με βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο με υδρομασάζ και καθιστικό, με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. •Σοφίτα περίπου 80 τ.μ. Κατάλληλη για επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρο αναψυχής. Η κατοικία κατασκευάστηκε με έμφαση στην ποιότητα και την αντοχή: •Επένδυση φυσικής πέτρας (περίπου 800 τόνοι) •Τοιχοποιία 65 εκ. •Υγρομόνωση, ηχομόνωση και ενισχυμένη αντισεισμική προστασία •Θερμομόνωση Διαθέτει: •Θέρμανση πετρελαίου •2 ενεργειακά τζάκια •5 κλιματιστικά •Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια •Θωρακισμένη πόρτα •Σύστημα συναγερμού •Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα •Δάπεδο πλακάκι-laminate •2 θέσεις στάθμευσης •Περιμετρικές πέργκολες και βεράντες περίπου 100 τ.μ. Η βίλα μπορεί να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα. Η ανέγερση ξεκίνησε το 2003 και ολοκληρώθηκε το 2018, όπου και κατοικείται. Επιπλέον πλεονεκτήματα: •Δυνατότητα επιπλέον δόμησης 170 τ.μ. στο οικόπεδο •Ανεξάρτητο διώροφο κατάστημα με ξεχωριστή είσοδο, διαθέσιμο επιπλέον στην τιμή των 250.000€, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση με ανοιχτή θέα, συνδυάζοντας πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και εξαιρετική κατασκευή. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.**