Δυάρι πρώτος όροφος, Ιπποκράτειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Κωδικός ακινήτου: 109-4243 - Θεσσαλονίκη - Φάληρο

Πωλείται κατά αποκλειστικότητα, επιπλωμένο, μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής Φαλήρου, μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό του μετρό. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025 και αλλάχτηκαν τα υδραυλικά στο μπάνιο και την κουζίνα. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευχάριστους χώρους διαβίωσης. Κατασκευάστηκε το 1967, διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ και θέρμανση μέσω κλιματισμού. Είναι εξοπλισμένο με ξύλινα κουφώματα, πατώματα laminate και πλακάκι, μεγάλη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο, ανελκυστήρα, δύο κλιματιστικά, στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο και ηλεκτρικές συσκευές. Έχει άνετο μπαλκόνι στην πρόσοψη της οικοδομής, κάτι που το κάνει αρκετά φωτεινό, προσφέροντας ανοιχτωσιά.

Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς βρίσκεται σε άμεση απόσταση από το μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και βασικές υποδομές. Η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός του επιτρέπουν άμεση αξιοποίηση, τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για βραχυχρόνια εκμετάλλευση, με σταθερή ζήτηση στην περιοχή. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με εύκολη διαχείριση και υψηλή εμπορικότητα. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη.