Διαμέρισμα Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Φάρος, Νέο Ψυχικό

Οροφοδιαμέρισμα προς πώληση στο Παλαιό Ψυχικό, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, σε κοντινή απόσταση από την Πλατεία Ευκαλύπτων. Πρόκειται για μέρος διώροφου κτιρίου κατοικιών που κατασκευάστηκε το 1954 και αποτελείται από ένα ισόγειο διαμέρισμα και το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, το οποίο διατίθεται προς πώληση. Το ακίνητο έχει συνολικό καθαρό εμβαδόν 270 τ.μ. και αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1150 τ.μ., το οποίο διαθέτει έναν ιδιαίτερα όμορφο και περιποιημένο κοινόχρηστο κήπο, προσβάσιμο από όλους τους κατοίκους του κτιρίου. Στην παρούσα του κατάσταση, το οροφοδιαμέρισμα έχει διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες εμβαδού 181 τ.μ. και 88 τ.μ., ώστε να καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες δύο οικογενειών. Η επανένωση των δύο κατοικιών σε μία ενιαία ιδιοκτησία μπορεί να πραγματοποιηθεί εύκολα, χωρίς ιδιαίτερες παρεμβάσεις, προσφέροντας ευελιξία στη μελλοντική του αξιοποίηση , και κατέχει το 25% του οικοπέδου. Μεγάλες βεράντες περιβάλλουν το διαμέρισμα, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και άμεση επαφή με το πράσινο. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανεξάρτητα ρολόγια ΔΕΗ καθώς και δύο αυτόνομα συστήματα θέρμανσης με φυσικό αέριο, ενισχύοντας τον ανεξάρτητο χαρακτήρα κάθε κατοικίας. Αποτελεί μία ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα απόκτησης εισοδήματος από τη μία κατοικία ή τη φιλοξενία δεύτερου μέλους της οικογένειας με πλήρη αυτονομία, σε μία από τις πλέον διαχρονικά αξιόλογες και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.

Όλγα Νούκα