Μεζονέτα νέο, όγδοος όροφος, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Μεζονέτα 96 τ.μ. σε νεόδμητο κτίριο με ανοιχτή θέα στο Παγκράτι Σύγχρονη, νεόδμητη μεζονέτα 96 τ.μ., προς πώληση, σε δύο επίπεδα στον 7ο και 8ο όροφο, με λιτές γραμμές και πολυτελή αισθητική. Η κατοικία συνδυάζει λειτουργικότητα και φωτεινότητα, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης, ευρύχωρες βεράντες με θέα ανοιχτό ορίζοντα και όλες τις σύγχρονες ανέσεις που απαιτεί η καθημερινότητα. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο σπίτι σε ήσυχη πολυκατοικία κοντά σε μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επιπέδα με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας σαφείς ζώνες διαβίωσης και ύπνου. Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα που ανοίγει στον ορίζοντα, σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και wc επισκεπτών. Στον πάνω όροφο φιλοξενούνται δύο άνετα υπνοδωμάτια και κύριο μπάνιο, όλα με προσεγμένη κατασκευή και ποιοτικά υλικά. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2024 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση και άνεση όλο το χρόνο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει ηλιακός για εξοικονόμηση ενέργειας και θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη θερμομόνωση. Ο συνδυασμός δαπέδων πλακάκι και ξύλο προσδίδει σύγχρονη και ζεστή αίσθηση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν αξεπέραστη ηχομόνωση και θερμομονωτικές επιδόσεις. Η πολυκατοικία είναι προσεκτικά σχεδιασμένη για άνετη καθημερινότητα: ασανσέρ, ράμπα αναπηρική στην είσοδο και θέση parking εντός κτιρίου. Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος και η κατοικία διαθέτει βαμμένες επιφάνειες και ψευδοροφή με ενσωματωμένο φωτισμό. Η είσοδος προστατεύεται με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση, προσφέροντας ασφάλεια και ησυχία. H πρόσοψη του διαμερίσματος επιτρέπει άπλετο φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέση στον 7ο και 8ο όροφο εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται ως τον ανοιχτό ορίζοντα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Σε απόσταση έως 100 μέτρων βρίσκονται σταθμός μετρό ή ηλεκτρικός, καθώς και εμπορικά καταστήματα και σχολεία. Στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ εντοπίζεται σε απόσταση έως 20 μέτρων, κάνοντας εύκολες τις μετακινήσεις εντός πόλης. Πλησίον υπάρχουν πάρκο σε απόσταση έως 200 μέτρων και εγκαταστάσεις άθλησης σε κοντινή απόσταση, ιδανικά για βόλτες και καθημερινή άσκηση. Η κατοικία είναι ιδανική για όσους θέλουν να συνδυάσουν την αστική ζωή με ποιότητα και άνεση. Πληροφορίες για την περιοχή Παγκράτι Το Παγκράτι αποτελεί μια από τις πιο ζωντανές και ταυτόχρονα ήσυχες περιοχές της Αθήνας, με ισορροπία ανάμεσα σε σύγχρονη ζωή και πράσινους χώρους. Διαθέτει πληθώρα καφέ, εστιατορίων και μικρών καταστημάτων, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Τα πάρκα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρουν επιλογές αναψυχής για όλες τις ηλικίες, ενώ η γειτνίαση με σχολεία και αγορές κάνει την καθημερινότητα πιο πρακτική. Η αρχιτεκτονική της περιοχής συνδυάζει νεότερες κατασκευές με ανακαινισμένα κτίρια, δημιουργώντας μια μοντέρνα αστική ατμόσφαιρα χωρίς να χάνει τη γειτονική ζεστασιά. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη τόσο για νέες οικογένειες όσο και για επαγγελματίες που αναζητούν άνεση, γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο και υψηλή ποιότητα ζωής. Τιμή €575.000 (κωδ. 553874) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.