Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Ακαδημία Πλάτωνος, Κολωνός - Κολοκυνθούς

ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ - Διαμέρισμα 89τμ, 2 υ/δ, 2ος, νεόδμητο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 4τμ, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Νεόδμητο μοντέρνο διαμέρισμα 3υ/δ στην Ακαδημία Πλάτωνος Περιγραφή συνοπτικά Μοντέρνο, νεόδμητο διαμέρισμα 89 τ.μ. στον 2ο όροφο κτιρίου κατασκευής 2025, με 3 υπνοδωμάτια και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Γωνιακό και διαμπερές, προσφέρει φωτεινούς χώρους, μεγάλες βεράντες πρόσθιας όψης και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή με προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά σύγχρονη λειτουργικότητα, ενεργειακή κλάση Α+ και εξοπλισμό ασφαλείας. Αναλυτική περιγραφή ακινήτου Το διαμέρισμα διαθέτει σαλοκουζίνα με ανοικτή διάταξη, ένα μπάνιο και τρία υπνοδωμάτια που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες. Η κατασκευή του 2025 εγγυάται σύγχρονα δομικά πρότυπα ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ και ο ηλιακός θερμοσίφωνας μειώνουν τις δαπάνες λειτουργίας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, οι ηλεκτρικές περσίδες και οι τέντες στις βεράντες προσφέρουν άνεση και ηχοπροστασία. Το δάπεδο είναι πλακάκι υψηλής αντοχής, οι πόρτες περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας και υπάρχει θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Η προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού δίνει ευελιξία για μελλοντικές προσθήκες. Πρόσθετη αποθήκη στο ίδιο επίπεδο καλύπτει ανάγκες αποθήκευσης. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και πρόσοψης, επομένως πολύ φωτεινό και με φυσικό αερισμό από δύο πλευρές, ιδανικό για άνετη διαβίωση και εργασίες από το σπίτι. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και περιβάλλεται από φροντισμένα κοινόχρηστα, ενώ η θέση στάθμευσης στην πιλοτή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και ασφάλεια οχήματος. Πληροφορίες για την περιοχή Ακαδημία Πλάτωνος Η Ακαδημία Πλάτωνος είναι γειτονιά με έντονο αστικό χαρακτήρα και ανοιχτούς πράσινους χώρους, ιδανική για οικογένειες αλλά και επαγγελματικά. Το δημοφιλές πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνος απέχει κάτω από 500 μέτρα και προσφέρει χώρους αναψυχής και περίπατο. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεση, με σταθμό μετρό ή ηλεκτρικού σε απόσταση έως 1.000 μέτρων και γρήγορη σύνδεση με την εθνική οδό επίσης εντός 1.000 μέτρων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τα προάστια. Στην περιοχή υπάρχουν αγορά, super market σε απόσταση έως 100 μέτρων και τράπεζες σε κοντινή απόσταση έως 200 μέτρων, κάνοντας την καθημερινότητα πρακτική. Η γειτονιά συνδυάζει ήσυχο περιβάλλον με καλές υποδομές, σχολεία και μικρές επιχειρήσεις, ενώ είναι κοντά σε υπηρεσίες υγείας και εστίασης, προσφέροντας ισορροπία ποιότητας ζωής και προσβασιμότητας. Λεπτομέρειες και επιπλέον χαρακτηριστικά Προσφέρεται πλήρως βαμμένο, με μοντέρνο σχεδιασμό και ποιοτικά φινιρίσματα, ιδανικό για άμεση χρήση. Η θέση στάθμευσης στην πιλοτή και η προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα για τους σύγχρονους ιδιοκτήτες. Το ακίνητο είναι πολυτελές χωρίς υπερβολές, με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και στην ασφάλεια. Διατίθεται για πώληση και είναι έτοιμο να ικανοποιήσει τις ανάγκες κατοίκησης ή επένδυσης σε αξιόλογη, αναπτυσσόμενη γειτονιά. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε με τον μεσίτη. Τιμή €248.000 (κωδ. 558687) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.