Μεζονέτα Βενιζέλου Σοφοκλή 7, 575 00 Μίκρα, Κάτω Σχολάρι, Μίκρα

Αυτόνομη Μεζονέτα 147,8τ.μ. με Ανεμπόδιστη Θέα – Κάτω Σχολάρι ​Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται εξαιρετικής κατασκευής μεζονέτα (έτος 2007) συνολικής επιφάνειας 147,80 τ.μ. στο Κάτω Σχολάρι Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη στρατηγική του διαρρύθμιση, καθώς είναι διαμορφωμένο σε τρία επίπεδα που προσφέρουν τη δυνατότητα λειτουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών. ​Ανάλυση Επιπέδων: ​Ανεξάρτητο Ημιυπόγειο (54,58 τ.μ.): Διαθέτει δική του αυτόνομη είσοδο και περιλαμβάνει δύο μεγάλους χώρους και αποχωρητήριο. Λειτουργεί ιδανικά ως αυτόνομο διαμέρισμα για φιλοξενία, ιδιοκατοίκηση δεύτερης οικογένειας ή επαγγελματική στέγη. ​Κυρίως Κατοικία (93,22 τ.μ. - Ισόγειο & 1ος Όροφος): ​Επίπεδο Ισογείου: Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και WC. ​Επίπεδο 1ου Ορόφου: Τρία (3) φωτεινά υπνοδωμάτια και κεντρικό λουτρό. ​Θέα: Μεγάλες βεράντες με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Επίσης διαθέτει σοφίτα/πατάρι κάτω από τη στέγη, η οποία λειτουργεί ως επιπλέον θερμομονωτικό επίπεδο για τον όροφο, ενώ προσφέρει χώρο για αποθήκευση μικροαντικειμένων. ​Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: ​Πλήρης Αυτονομία Θέρμανσης: Λέβητας πετρελαίου με ξεχωριστούς θερμοστάτες για κάθε επίπεδο, διασφαλίζοντας απόλυτο έλεγχο των δαπανών. ​Στάθμευση: Αποκλειστική χρήση δύο (2) θέσεων στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο. ​Εξωτερικοί Χώροι: Δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης τμημάτων κήπου, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. ​Κατάσταση: Διαμπερές και φωτεινό ακίνητο, με κουφώματα αλουμινίου, σίτες και θωρακισμένη πόρτα. ​ Πρόκειται για μια σοβαρή πρόταση αγοράς που συνδυάζει την ηρεμία της περιοχής με την άμεση πρόσβαση στην πόλη, το αεροδρόμιο και τις παραλίες. Η δυνατότητα διαχωρισμού των δύο κατοικιών και η εξασφαλισμένη θέα το καθιστούν ένα ακίνητο με υψηλή αξία μεταπώλησης.