Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Μεταμόρφωση Βύρωνα, Βύρωνας

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα στον Βύρωνα, σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η περιοχή συνδυάζει αστική άνεση με γειτονικό χαρακτήρα και αποτελεί σταθερή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα είναι 75 τ.μ. και βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1971. Έχει ανακαινισθεί το 2019 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας βελτιωμένη θερμομόνωση και ασφάλεια. Αποτελείται από άνετο καθιστικό δύο χώρων με μαρμάρινα δάπεδα και έξοδο σε βεράντα, με δυνατότητα διαμόρφωσης του δεύτερου χώρου σε επιπλέον υπνοδωμάτιο. Διαθέτει κλειστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η διαμπερότητα και ο προσανατολισμός του εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, ιδανική για ζευγάρι, μικρή οικογένεια ή ως επενδυτική επιλογή σε μια από τις πλέον ζωντανές και εύκολα προσβάσιμες περιοχές της Αθήνας. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr