Μονοκατοικία 185 τμ, Όριο Βριλησσίων, Μαρούσι

Πωλείται μεζονέτα 3 επιπέδων ανακαινισμένη το 2022 σε άριστη κατάσταση, στο Μαρούσι κοντά στα Βριλήσσια. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. μέρος οικιστικού προστατευμένου συγκροτήματος , διαθέτει φυλάκιο και δεντόφυτους κήπους, ιδανικούς για το παιχνίδι μικρών παιδιών. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο στο πρώτο επίπεδο, συναντάμε σε ενιαίο χώρο το σαλόνι με τζάκι, την τραπεζαρία, 1 WC και την κουζίνα με πρόσβαση στη βεράντα με θέα στον μικρό κήπο (20 τ.μ.) του ακινήτου. Από αυτό το επίπεδο υπάρχει πρόσβαση στο πάρκινγκ σε 2 υπέργειες θέσεις στάθμευσης. Η εσωτερική σκάλα μας οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου βρίσκονται, 1 master bedroom, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Στο κατώτερο επίπεδο, συναντάμε ένα μεγάλο σαλόνι με ένα ακόμα τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και αποθηκευτικούς χώρους. Τέλος, η μεζονέτα, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, διπλά τζάμια, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και αναμονή για ασανσέρ. Το ακίνητο τοποθετημένο σε προνομιακό σημείο, με άμεση πρόσβαση στο οδικό και συγκοινωνιακό δίκτυο, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα από την Αττική Οδό, τον σταθμό Προαστιακού Σιδηροδρόμου Πεντέλης και μόλις 2 χλμ. από την Λ. Κηφισίας, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιρειών. Ειδικότερα η περιοχή που συνορεύει με τα Βριλήσσια συναντάς μια πληθώρα από εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ιδιωτικά Ελληνικά και ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ). Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Διεθνές Αερολιμένα Αθηνών. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.