Δυάρι πέμπτος όροφος, Άγιος Ιωάννης, Νέος Κόσμος

Αποκτήστε ένα ετοιμοπαράδοτο, πλήρως ανακαινισμένο (2024) διαμέρισμα 5ου ορόφου στον Νέο Κόσμο, με δύο υπνοδωμάτια και θέα στην Ακρόπολη. Η ήσυχη εσωτερική του θέση, λίγα μόλις βήματα από τους σταθμούς Μετρό Αγίου Ιωάννη και Νέου Κόσμου, το καθιστά ιδανικό τόσο για άμεση εκμετάλλευση όσο και για προσωπική χρήση. Βρίσκεται σε διατηρημένη πολυκατοικία του 1971 και διαθέτει νέα κουφώματα αλουμινίου, ποιοτικά υλικά, A/C και ολοκαίνουργιο εξοπλισμό. Ήδη λειτουργεί με υψηλή πληρότητα, προσφέροντας σταθερή απόδοση και άμεση εισοδηματική ροή. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές του 2024, έτοιμο να αποδώσει από την πρώτη ημέρα — είτε ως αποδοτικό short‑term rental είτε ως pied‑à‑terre στην καρδιά της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση από το Κουκάκι και το Μουσείο Ακρόπολης, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα με θέα, ησυχία και άμεση εμπορική αξία σε περιοχή που ανεβαίνει συνεχώς. *Διαθέτει ΑΜΑ (Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής) Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια νέα ανερχόμενη γειτονιά, φιλική προς την οικογένεια, προτιμάται ιδιαίτερα από τη νεότερη γενιά λόγω της κοντινής απόστασης από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί αρκετά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης καθώς και της εύκολης πρόσβασης με τα μέσα μαζικής μεταφοράς προς το κέντρο της πόλης. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών βρίσκονται, δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά Επενδυτική δυναμική: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ανανεωμένη γειτονιά που προσελκύει μεγάλο ενδιαφέρον από δυνητικούς αγοραστές και με πιθανότητες για αύξηση των τιμών της κατοικίας.