Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Κέντρο, Καλλιθέα

ΚΑΛΛΙΘΕΑ ,σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά με άμεση εγγύτητα στο Πάρκο Σταύρος Νιάρχος και εξαιρετική σύνδεση με μέσα συγκοινωνίας, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο studio 29 τ.μ., στον 1ο όροφο μοντέρνου κτηρίου υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με έτος κατασκευής 2026 και εκτιμώμενη παράδοση σε περίπου 20 μήνες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για urban living, pied-a-terre ή επενδυτική αξιοποίηση. Ο ενιαίος χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την εργονομία, συνδυάζοντας καθιστικό, open space κουζίνα και ζώνη ύπνου, ενώ το σύγχρονο μπάνιο ολοκληρώνει τη σύνθεση μιας αποδοτικής και καλαίσθητης κατοικίας. Το studio είναι ι φωτεινό, με άνετη βεράντα που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου. Διαθέτει αντλία θερμότητας για θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Τα υλικά κατασκευής περιλαμβάνουν δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα νέας γενιάς αλουμινίου με διπλά υαλοστάσια και σίτες, ανελκυστήρα, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας και υποδομή καλωδιακής τηλεόρασης. Πρόκειται για μια σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική πρόταση νέας κατασκευής, σε στρατηγικό σημείο που συνδυάζει πολιτισμό, πράσινο και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τη νότια παραλιακή ζώνη. Τιμή 110.000€, κωδ. 21126 , ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, 210-9614621, 6977-380335, www.telebite.gr