Δυάρι Τσόντου Βάρδα 14, Δικαστήρια 731 32 Χανιά, Κέντρο, Χανιά

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 63,40τμ.στην οδό Τσόντου Βάρδα 14 / Δικαστήρια, Χανιά Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Χανίων, πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 63,40τμ. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επενδυτική αξιοποίηση η επαγγελματική χρήση, μόλις 140μ από την πλατεία Δικαστηρίων. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πολυκατοικία 14 διαμερισμάτων χτισμένα το 1982. Αποτελείται από χολ, πολύ ευρύχωρο σαλόνι και ένα εξίσου ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια κουζίνα και αποθήκη (+2 αποθήκες / πατάρια πάνω από το μπάνιο) Δύο ανακαινίσεις έχουν πραγματοποιηθεί τα τελευταία 12 χρόνια, με εργασίες που περιλαμβάνουν πλήρη ανακαίνιση μπάνιου με νέες σωληνώσεις και νέο σύστημα αποχέτευσης, επεξεργασία και βερνίκωμα των ξύλινων παρκέ δαπέδων στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο καθώς και γυάλισμα των μωσαϊκών σε χολ και κουζίνα. Επίσης έχουν εγκατασταθεί 2 καινούρια κλιματιστικά μάρκας Gree για ψύξη / θέρμανση, ένα στο σαλόνι και ένα στο υπνοδωμάτιο καθώς και καινούριος θερμοσίφωνας 100lt. Στο παρελθόν έχει αξιοποιηθεί σε μακροχρόνια μίσθωση αλλά και τουριστική ενοικίαση στην πλατφόρμα «AirBnB» για 7 συνεχόμενα έτη με 100% πληρότητα κάθε σεζόν αποδίδοντας καλό εισόδημα στον ιδιοκτήτη. Λόγω της μικρής απόστασης από τα Δικαστήρια θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί και ως εμπορικό ακίνητο / γραφειακός χώρος. Το διαμέρισμα είναι σε άριστη κατάσταση και εξαιρετικά φροντισμένο από τον ιδιοκτήτη. Είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση και στην τιμή περιλαμβάνεται ολόκληρη η επίπλωση καθώς και όλες οι ηλεκτρικές συσκευές, όλα σε άριστη κατάσταση σαν καινούρια. Να σημειωθεί ότι το διαμέρισμα δεν διαθέτει εξωτερικούς χώρους (πχ μπαλκόνι) και ότι η πολυκατοικία δεν διαθέτει πυλωτή. ΤΙΜΗ: 160,000€