Μονοκατοικία Χορτιάτης, Φίλυρο, Ασβεστοχώρι, Χορτιάτης

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Φίλυρο - Μονοκατοικία 263τμ σε οικόπεδο 1500τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κήπος 1500τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque. Μονοκατοικία προς πώληση συνολικής επιφάνειας 263 τ.μ. περίπου, κατασκευή 2004, σε εξαιρετική κατάσταση . Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα ισόγειο και πρώτο όροφο, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια συνολικά, καθώς και ξεχωριστό WC. Διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, με απεριόριστη θέα από όλα τα επίπεδα και πρόσοψης, αποτελεί ιδανική επιλογή για πολυτελή οικογενειακή κατοικία. Στο εσωτερικό διακρίνονται ευρύχωρο σαλόνι, καθαρό χωλ και ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και ξύλινα ντουλάπια καρυδιάς όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Τα δάπεδα είναι πανάκριβο μάρμαρο και πλακάκι, τα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια αύθραυστα και η κατοικία περιλαμβάνει τζάκι, κλιματισμό και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα δύο επίπεδα άνετα και λειτουργικά, ενώ η πόρτα ασφαλείας και το σύστημα συναγερμού εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Το οικόπεδο 1.500 τ.μ. προσφέρει ιδιωτικό, περιποιημένο κήπο με πέτρινη περίφραξη, μεγάλες βεράντες (σε κάθε υπνοδωμάτιο) και χώρους για υπαίθριες στιγμές, καθώς και ειδικά διαμορφωμένο barbeque για εξωτερικές συγκεντρώσεις. Υπάρχει στεγασμένο πάρκινγκ για 2 αυτοκίνητα και επιπλέον υπόγειος αποθηκευτικός χώρος 116 τ.μ. με δική του πρόσβαση, ενώ η κατοικήσιμη επιφάνεια αναφέρεται σε 150 τ.μ., συνθέτοντας ένα πλήρες και πολυτελές πακέτο κατοίκησης. Τεχνικά χαρακτηριστικά και ανέσεις περιλαμβάνουν ηλιακό για ζεστό νερό, τριπλά τζάμια, εντοιχισμένες συσκευές, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας και υψηλής ποιότητας κατασκευαστικά υλικά και αισθητική. Η ενεργειακή κλάση Η συνολική εικόνα παραπέμπει σε προσεγμένη κατασκευή και αρχιτεκτονική. Περιοχή Φίλυρο Χορτιάτης: Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και πράσινη περιοχή στους πρόποδες του Χορτιάτη, προσφέροντας άμεση επαφή με τη φύση, εκπληκτική θέα και δυνατότητες για πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες. Παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και την αγορά της ευρύτερης περιοχής, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν συνδυασμό ποιότητας ζωής, ιδιωτικότητας και προσβάσεων προς την πόλη. Τιμή €350.000 (κωδ. 169222) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ GREEKHOME REAL ESTATE