Τεσσάρι Καλαμαριά, Αρετσού, Κέντρο, Καλαμαριά

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ, Αρετσού - Διαμέρισμα 120τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 4ος, εξαιρετική κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, φωτεινό, θέα θάλασσα, αποθήκη 54τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 0.04%). Διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 120 τ.μ. στην Αρετσού, Καλαμαριά, στον 4ο όροφο με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, αποτελείται από σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, WC και 3 υπνοδωμάτια. Ιδανικό τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και ως επενδυτική επιλογή χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση και την άμεση προσβασιμότητα στη θάλασσα. Στο εσωτερικό ξεχωρίζουν οι ευρύχωροι και καλά φωτισμένοι χώροι με μαρμάρινα δάπεδα στο σαλόνι και πλακάκι στις υπόλοιπες περιοχές, τζάκι στο καθιστικό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμός και ηλιακός. Φωτογραφίες δείχνουν καθιστικό και τραπεζαρία δίπλα στην κουζίνα και πολλαπλές βεράντες που προσφέρουν άμεση θέα προς το θαλάσσιο μέτωπο και φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Υπάρχει πατάρι που προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης ή χρήση ως βοηθητικό δωμάτιο. Στην τιμή περιλαμβάνονται αποθήκες 10 τ.μ. και 5 τ.μ., ενώ υπάρχει επιπλέον η δυνατότητα, με ξεχωριστό συμβόλαιο, παραχώρησης αποθήκης 54 τ.μ. στο υπόγειο της πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει μία θέση πιλοτής, είναι ήσυχο και επιτρέπονται κατοικίδια. Σημειώνεται ότι η πώληση πραγματοποιείται υπό την προϋπόθεση ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα διαθέτει το ακίνητο προς ενοικίαση στους προηγούμενους ενοικιαστές με ενοίκιο που θα συμφωνηθεί, γεγονός που το καθιστά προσανατολισμό προς επενδυτές με εξασφαλισμένη ζήτηση. Η Αρετσού στην Καλαμαριά προσφέρει μοναδικό παραλιακό χαρακτήρα με προνομιακή πρόσβαση σε παραθαλάσσιο περίπατο, καφέ, εστιατόρια και μαρίνες, ενώ παράλληλα διαθέτει πλήρη δίκτυα υπηρεσιών, σχολείων και συγκοινωνίας προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η τοποθεσία συνδυάζει ήσυχο κατοικισμό με έντονη παραλιακή ζωή, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστικό για καθημερινή διαβίωση και τουριστική ή μακροχρόνια ενοικίαση. Οι παρόντες ιδιοκτήτες ε΄ιναι πρόθυμοι προς μισθωση του ακινήτου , στην περίπτωση που ο υποψηφιος αγοραστής προβεί στη αγορά για επένδυση. Τιμή €340.000 (κωδ. 140300) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ GREEKHOME REAL ESTATE