Δυάρι πρώτος όροφος, Αγία Ελεούσα, Καλλιθέα

Διαμπερές διαμέρισμα 85 τ.μ. στην καρδιά της Καλλιθέας, με ριζική ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών και υλικών. Η λεπτομερής φροντίδα στον καθαρό σχεδιασμό του περιλαμβάνει φαρδύ κολλητό παρκέ σε όλους τους χώρους, άρτιας κατασκευής γυψοσανίδες με κρυφούς φωτισμούς, πόρτες με λάκα και κρυφούς μεντεσέδες, εξαιρετική διαχείριση του χώρου. Σε αυτό μας υποδέχονται το μεγάλο καθιστικό με πρόσθετο χώρο ανοιχτής κουζίνας με ντουλάπια εξαιρετικής χωρητικότητας, μηχανισμών και υλικών και μεγάλη νησίδα με πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο, με μπαλκονόπορτες προς το μπροστινό γραμμικό μπαλκόνι. Μπαίνοντας στο διάδρομο βρίσκουμε το wc και το μπάνιο με αφαιρετική αλλά άψογη αισθητική και αξεσουάρ και ένα διαμορφωμένο ερμάριο για το πλυντήριο, ενώ, προχωρώντας στον όμορφα φωτισμένο διάδρομο βρίσκουμε 2 υπνοδωμάτια που διαθέτουν μεγάλες ντουλάπες άρτιας κατασκευής και ποιότητας και μπαλκονόπορτες στα πίσω μπαλκόνια -το ένα μεγάλο στεγασμένο- προς τον όμορφο εσωτερικό κήπο με τις λεμονιές. Όσον αφορά τη θέρμανση/ψύξη, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας με θερμοστάτη σε κάθε χώρο. Διαθέτει, επίσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, smart home διαχείριση (ακόμα παροχή νερού) και ηλεκτρικές τέντες. Επιπλέον χαρακτηριστικό οι 2 πόρτες ασφαλείας και τα βαρέου τύπου κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια σε όλους τους χώρους. Με συνδυασμό ουδέτερων χρωματικών αποχρώσεων που ενισχύουν την αφαιρετική και γαλήνια ατμόσφαιρα, αυτό το διαμέρισμα έχει μια αίσθηση ευρυχωρίας που ενισχύεται από την υψηλής αισθητικής αρχιτεκτονική ανακαίνιση με αξιοσημείωτη προσοχή στις λεπτομέρειες. Βρίσκεται σε μια παραδοσιακή γειτονιά της νότιας Καλλιθέας κοντά σε κεντρικές οδικές αρτηρίες μεταξύ του κέντρου και του παραλιακού μετώπου, εστιατόρια, λαϊκή αγορά, σχολεία, δημόσιες συγκοινωνίες και την αγορά. Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.