Μεζονέτα άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Προφήτης Ηλίας, Κηφισιά

Κηφισιά – Προφήτης Ηλίας | Μοναδική Οροφομεζονέτα 210 τ.μ. | 2’ από ΗΣΑΠ ΚΑΤ Σε μία από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες περιοχές της Κηφισιάς, στον Προφήτη Ηλία, διατίθεται προς πώληση αυτή η εξαιρετική οροφομεζονέτα 210 τ.μ., μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ ΚΑΤ. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει άνεση, διακριτική πολυτέλεια και άριστη λειτουργικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (1ος & 2ος όροφος) και διαθέτει φωτεινούς, διαμπερείς χώρους, ιδανικούς για οικογενειακή διαβίωση αλλά και για όσους αναζητούν ποιότητα και κύρος στην καθημερινότητά τους. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική επιφάνεια: 210 τ.μ. Επίπεδα: 2 (1ος & 2ος όροφος) Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 3 Σαλόνια: 2 ευρύχωρα Τζάκια: 2 Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη Στάθμευση: 1 κλειστή θέση γκαράζ Αποθήκες: 2 (συνολικής επιφάνειας περίπου 23–30 τ.μ.) Εσωτερικοί Χώροι Οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και την εργονομία: Δύο μεγάλα καθιστικά με τζάκι, ιδανικά για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία Κουζίνα λειτουργική, με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους Τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master διαθέτει en-suite μπάνιο Εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα μεταξύ των επιπέδων Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και πόρτα ασφαλείας Εξωτερικοί Χώροι Μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα Βεράντα με εντοιχισμένο BBQ, ιδανική για κοινωνικές συγκεντρώσεις Άπλετο φυσικό φως και ευχάριστο περιβάλλον Άνεση & Παροχές Αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο / φυσικό αέριο) Ενδοδαπέδια θέρμανση Κλιματισμός Νυχτερινό ρεύμα Διπλά τζάμια, τέντες, συναγερμός Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές Κατάσταση & Κατασκευή Έτος κατασκευής: 1998 Ανακαίνιση: 2015 Επιλεγμένα υλικά και σύγχρονα συστήματα, με έμφαση στην ποιότητα και τη διαχρονικότητα Περιοχή – Κηφισιά / Προφήτης Ηλίας Ο Προφήτης Ηλίας είναι μία ήσυχη, πράσινη και ασφαλής γειτονιά, με: Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες Σχολεία, ιατρικές υπηρεσίες και καταστήματα σε κοντινή απόσταση Εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Κηφισιάς Η Κηφισιά αποτελεί διαχρονικά μία από τις πλέον κομψές και υψηλής αξίας περιοχές των Βορείων Προαστίων, γνωστή για την ποιότητα ζωής, τα εστιατόρια, τα καφέ και τις πολιτιστικές της δραστηριότητες. Επενδυτική & Οικιστική Αξία Ιδανική επιλογή για: Οικογενειακή κατοικία υψηλών απαιτήσεων Ασφαλή επένδυση σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθήνας Αγοραστές που αναζητούν χώρο, ποιότητα και άμεση πρόσβαση σε μετακινήσεις ✨ Μία σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει τοποθεσία, μέγεθος, ποιότητα και κύρος στην καρδιά της Κηφισιάς.