Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, Πλατεία Κυψέλης, Κυψέλη

Κυψέλη – Πλατεία Κυψέλης & Φωκίωνος Νέγρη | Διαμέρισμα 2ου Ορόφου 90 τ.μ. Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., στην οδό Κυψέλης, σε εξαιρετικό σημείο, κυριολεκτικά επάνω στην Πλατεία Κυψέλης και σε απόσταση αναπνοής από τον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη. Το ακίνητο βρίσκεται σε νεοκλασικό κτίριο κατασκευής 1970 και διαθέτει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας καλό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαρρύθμιση 2 υπνοδωμάτια Ευρύχωρο σαλόνι – τραπεζαρία Κουζίνα Μπάνιο Η διαμπερής διάταξη προσφέρει άριστο αερισμό και πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Χαρακτηριστικά Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Ασανσέρ Νεοκλασική πολυκατοικία Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως σημαντικό περιθώριο υπεραξίας, τόσο μέσω ιδιοκατοίκησης όσο και επενδυτικής αξιοποίησης. Τοποθεσία – Επενδυτική Αξία Η περιοχή της Κυψέλης αποτελεί ένα από τα πιο ζωντανά και αναπτυσσόμενα σημεία της Αθήνας, με: άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ έντονη εμπορική & κοινωνική ζωή καφέ, εστιατόρια, θέατρα και πλατείες υψηλή ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους, φοιτητική κατοικία και μισθώσεις ✨ Ιδανικό για: Κατοικία Επαγγελματική χρήση (γραφείο, ιατρείο, studio) Επενδυτικό ακίνητο με προοπτική εισοδήματος