Μονοκατοικία 75 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κέντρο, Νεβρόπολη Αγράφων

Μονοκατοικία 75 τ.μ. με Θέα και Ιδιωτικό Κήπο στο Νεοχώρι Λίμνης Πλαστήρα Κωδ. 19308700 Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία επιφάνειας 75 τ.μ. στο Νεοχώρι Νεβρόπολης Αγράφων, σε οικιστική ζώνη, σε προνομιακό σημείο με φυσικό περιβάλλον και άμεση επαφή με τη Λίμνη Πλαστήρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Artemis Cafe Bar, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημεία αναψυχής και τοπικές παροχές, ενώ αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η κατοικία είναι ισόγεια ως προς την είσοδο και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Περιλαμβάνει τρία δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Οι χώροι είναι φωτεινοί, με ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστό χαρακτήρα, ενώ το τζάκι και η ατομική θέρμανση με σόμπα ενισχύουν την αίσθηση άνεσης τους χειμερινούς μήνες. Η βεράντα και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικού καθιστικού χώρου με θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1960 και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονό υαλοπίνακα, είναι προσόψεως, με πρόσβαση από άσφαλτο και διαθέτει θέση στάθμευσης. Σε απόσταση μόλις 15 μέτρων περιλαμβάνεται στην τιμή επιπλέον οικόπεδο 35 τ.μ., ιδανικό για διαμόρφωση χώρου ψησίματος, εξωτερικού καθιστικού ή οποιασδήποτε άλλης χρήσης επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης, προσθέτοντας σημαντική αξία και ευελιξία αξιοποίησης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή πώλησης: 80.000 € Εμβαδόν: 75 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 1.067 € Περιοχή: Νεοχώρι Νεβρόπολης Αγράφων Ζώνη: Οικιστική ζώνη Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία Επίπεδα: 2 Όροφος: Ισόγειο Δωμάτια: 2 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 Έτος κατασκευής: 1960 Σύστημα θέρμανσης: Ατομική θέρμανση (Ξύλινη Σόμπα) Τζάκι Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Χρήση: Εξοχικό, Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Τουριστική ενοικίαση Ιδιωτικός κήπος Βεράντα Θέα Θέση στάθμευσης Εσωτερική σκάλα Προσόψεως Φωτεινό Κουφώματα: Ξύλινα Τύποι υαλοπινάκων: Μονός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Ξύλο Πρόσβαση από άσφαλτο Ενεργειακή κλάση: Δεν απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Επιπλέον οικόπεδο 35 τ.μ. σε απόσταση 15 μέτρων, περιλαμβάνεται στην τιμή Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6944195771 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr