Γκαρσονιέρα 12, Κάτω Χαλάνδρι, Χαλάνδρι

Με απεριόριστη θέα, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο διαμέρισμα 72 τ.μ. προσφέρει έναν συνδυασμό στυλ, άνεσης και εξαιρετικής αστικής διαβίωσης. Βρίσκεται στον 12ο όροφο ενός πολύ καλοδιατηρημένου κτιρίου του 1969 στο Νέο Ψυχικό και το 2025 υποβλήθηκε σε ολική ανακαίνιση τελευταίας τεχνολογίας, με σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, που πλημμυρίζει από φυσικό φως, μέσω ενος μπαλκονιού με εκπληκτική θέα. Στο πίσω μέρος του διαμερίσματος, ένα πλήρες ανακαινισμένο μπάνιο και ένα ήσυχο υπνοδωμάτιο με walk in closet, προσφέρουν ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε ένα δεύτερο μπαλκόνι. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Αυτόνομη Ψύξη-Θέρμανση μέσω αντλίας & fan coils, Ηλιακός Θερμοσίφωνας με εναλλάκτη αντλίας & αντίστασης, Εσωτερική Θερμομόνωση σε ταβάνια & τοίχους, Κουφώματα αλουμινίου με σίτες & ηλεκτρικά ρολά, Ψευδοροφές με φωτιστικά Led, Εστίες, Απορροφητήρας,Φούρνος, Διακόπτες Dimmer, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός (Προεγκατάσταση). Πρόκειται για ένα πραγματικά έτοιμο προς χρήση ακίνητο, ιδανικό ως κομψή κατοικία στην πόλη, ή ως επένδυση με εξαιρετικές δυνατότητες ενοικίασης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Το Νέο Ψυχικό είναι ένα όμορφο προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα της Αθήνας. Από το 2011, ανήκει στο δήμο Φιλοθέης-Ψυχικού. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, μόλις 6-7 χιλιόμετρα από την καρδιά της πόλης, το Μουσείο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα, 25’ από το διεθνές αεροδρόμιο και συγχρόνως μια ήσυχη περιοχή κατοικίας. Ειδικά χαρακτηριστικά: Το Νέο Ψυχικό είναι μια από τις πιό περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Ιδανικό για οικογένειες, αφού συνδυάζει ποιοτικές οικιστικές λύσεις με εμπορική ζώνη, ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και υγειονομική περίθαλψη σε πολύ κοντινή απόσταση. Εκτός από την οργανωμένη αγορά του, διαθέτει επίσης μεγάλη ποικιλία εξαιρετικών χώρων αναψυχής.Είναι ένα προάστιο ιδιαίτερα ελκυστικό για όλες τις ηλικιακές ομάδες. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας, βασική κυκλοφοριακή αρτηρία της πόλης, εφάπτεται στο δυτικό όριο της περιοχής. Από το Νέο Ψυχικό μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση στην Αττική Οδό σε 8', στην ΕΟ Αθηνών-Λαμίας σε 20' ή να βρεθεί στο Φλοίσβο σε 30', για ένα περίπατο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Επενδύσεις: Επί του παρόντος, μία από τις κορυφαίες περιοχές για επενδύσεις ακίνητης περιουσίας, με σταθερή ζήτηση.