Μονοκατοικία 540 τμ, Πολιτεία, Κηφισιά

Στην καρδιά του Κεφαλαρίου - Πολιτείας , σε μία από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες περιοχές της Κηφισιάς, διατίθεται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 540 τ.μ., κατασκευής 2009, αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, με υψηλής ποιότητας υλικά και άριστη λειτουργικότητα. Υπόγειο Το υπόγειο επίπεδο φιλοξενεί έναν ευρύχωρο playroom, κλειστό γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας πλήρως εξοπλισμένο με ιδιωτικό μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει WC, λεβητοστάσιο με υποδομή τόσο για φυσικό αέριο όσο και για πετρέλαιο (δυνατότητα επιλογής λέβητα), καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με μάρμαρο. Η κατοικία εξυπηρετείται από ασανσέρ 4 ατόμων, το οποίο λειτουργεί και στα τέσσερα επίπεδα. Ισόγειο Στο ισόγειο συναντάμε μία κομψή και λειτουργική κουζίνα με πάγκους γρανίτη και ψυγείο Miele, με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι που οδηγεί στον κήπο. Ο χώρος συμπληρώνεται από σαλόνι, χωλ και, ανεβαίνοντας περίπου 12 σκαλοπάτια, σε έναν υπερυψωμένο χώρο καθιστικού με τζάκι, που προσδίδει ιδιαίτερη αίσθηση ζεστασιάς και αρχιτεκτονικής ροής. Στο σαλόνι υπάρχει χτιστός μπουφές, ενώ σε όλο το επίπεδο συναντάμε παρκέ δάπεδα και WC. 1ος Όροφος Ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, όλα με μπαλκόνια και θέα. Το master υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο, ενώ υπάρχει και δεύτερο μπάνιο που εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δύο δωμάτια. Ολόκληρος ο όροφος είναι επενδεδυμένος με παρκέ. Σοφίτα Η εντυπωσιακή σοφίτα, επιφάνειας 98 τ.μ., αποτελεί έναν πλήρως ανεξάρτητο και πολυλειτουργικό χώρο. Διαθέτει μικρό χωλ με αποθήκη, WC με ντουζιέρα, ενώ με ένα διαχωριστικό σκαλί οδηγούμαστε σε υπνοδωμάτιο και καθιστικό, με τριθέσιο καναπέ και εντοιχισμένες ντουλάπες. Περιλαμβάνει επίσης μικρή κουζίνα και μπαλκόνι με απεριόριστη θέα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει νέο σύστημα συναγερμού, τοποθετημένο τον Σεπτέμβριο, προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια. Εξυπηρετείται από ασανσέρ τεσσάρων ατόμων με πρόσβαση και στα τέσσερα επίπεδα. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και παρκέ υψηλής ποιότητας, αναδεικνύοντας τον πολυτελή χαρακτήρα του ακινήτου. Η εξαιρετική διαρρύθμιση, η άνεση των χώρων και η άφθονη φυσική φωτεινότητα καθιστούν την κατοικία ιδανική για οικογένεια που αναζητά υψηλές προδιαγραφές διαβίωσης σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές των βορείων προαστίων.