Τριάρι Νίκαια (Αττική - Προάστια Πειραιά), Χαλκηδόνα, Χαλκηδόνα, Νίκαια

ΝΙΚΑΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΠΡΟΑΣΤΙΑ ΠΕΙΡΑΙΑ), Χαλκηδόνα - Διαμέρισμα 86τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 1 master, 5ος (86τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2006, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα άλσος, πρόσοψης, αποθήκη 5τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 1τμ, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, jacuzzi, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον νοσοκομείο (έως 3000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 5000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον λιμάνι (έως 2000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ). ΠΩΛΕΙΤΑΙ Πολυτελές Διαμέρισμα 86 τ.μ. στη Νίκαια (Χαλκηδόνα) Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 86 τ.μ., 5ου ορόφου, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Νίκαιας (Χαλκηδόνα), κατασκευής 2006, άριστης ποιότητας και σε εξαιρετική κατάσταση. Η πολυκατοικία είναι τριώροφη (τριφατση), ιδιαίτερα προσεγμένη, ενώ το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με απρόσκοπτη θέα σε πάρκο και άριστο προσανατολισμό. Η τοποθεσία ξεχωρίζει καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο Κατράκειο Θέατρο, περιτριγυρισμένη από πολλά πάρκα και χώρους πρασίνου, προσφέροντας ποιότητα ζωής και ησυχία. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς το ακίνητο είναι μισθωμένο έως 10/2026. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 86 τ.μ. Όροφος: 5ος Υπνοδωμάτια: 2 (το ένα master με WC & ντουζιέρα) Μπάνια: 1 κύριο μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ + 1 WC Ενιαίος χώρος σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας με τζάκι Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου 2 κλιματιστικά Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler Μεγάλες βεράντες με τέντες Αποθήκη 5 τ.μ. Θέση στάθμευσης στην πιλοτή Ασανσέρ Πρόσβαση ΑμεΑ Εξοπλισμός & Παροχές Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Θυροτηλεόραση Νυχτερινό ρεύμα Εντοιχισμένες ντουλάπες Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρικός φούρνος, κεραμικές εστίες, πλυντήριο πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων) Ψυγείο ντουλάπα Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Δάπεδα από πλακάκι Jacuzzi Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία – Αποστάσεις Σχολεία (Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο): ακριβώς απέναντι Στάση λεωφορείου/τρόλεϊ: ≤100 μ. Αγορά & super market: ≤200 μ. Πλατεία & αθλητικές εγκαταστάσεις: ≤200 μ. Μετρό Μανιάτικα: 1 χλμ Μετρό Νίκαια: 1,2 χλμ Μετρό Κορυδαλλός: 1,8 χλμ Λιμάνι Πειραιά: ≤2 χλμ Πάρκα & χώροι πρασίνου: σε πολύ κοντινή απόσταση Συμπέρασμα Ένα πολυτελές, φωτεινό και ήσυχο διαμέρισμα, σε τριφατση πολυκατοικία, με θέα σε πάρκο και κορυφαία τοποθεσία κοντά στο Κατράκειο Θέατρο — ιδανικό για οικογένεια ή επενδυτή. Επενδυτική ευκαιρία – άμεσα αξιοποιήσιμο ακίνητο Τιμή €230.000 (κωδ. 151128) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr