Τριάρι Βενιζέλου Ελευθερίου 151, Μενεμένη 56122, Κέντρο, Μενεμένη

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 94 Τ.Μ. ΣΤΗ ΜΕΝΕΜΕΝΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΥΨΗΛΗ ΑΠΟΔΟΣΗ Διαμέρισμα προς πώληση στη Μενεμένη – σπάνια επενδυτική ευκαιρία στη Θεσσαλονίκη Πωλείται διαμέρισμα 94 τ.μ. στη Μενεμένη Θεσσαλονίκης, σε κεντρικό σημείο, ιδανικό για επένδυση, ιδιοκατοίκηση, ενοικίαση ή Airbnb. Το διαμέρισμα προς πώληση στη Μενεμένη βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, επί της οδού Ελευθερίου Βενιζέλου, ακριβώς απέναντι από το πρώην στρατόπεδο Μεγάλου Αλεξάνδρου και το νέο Κολυμβητήριο Μενεμένης, σε περιοχή με ραγδαία ανάπτυξη και αυξανόμενες τιμές ακινήτων. Αν αναζητάς διαμέρισμα προς πώληση στη Μενεμένη, επενδυτικό ακίνητο στη δυτική Θεσσαλονίκη, φθηνό διαμέρισμα με προοπτική υπεραξίας ή ακίνητο για εκμετάλλευση, αυτό το ακίνητο αποτελεί μοναδική ευκαιρία. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου – Διαμέρισμα προς πώληση Μενεμένη • 94 τ.μ. διαμέρισμα • 3ος όροφος • Φωτεινό & διαμπερές • Σαλόνι • Ξεχωριστή κουζίνα • 2 υπνοδωμάτια • Μπάνιο • Μεγάλη βεράντα • Πολυκατοικία κατασκευής 1971 • Χρήζει μερικής ανακαίνισης Το συγκεκριμένο διαμέρισμα στη Μενεμένη προς πώληση προσφέρει εξαιρετική βάση ανακαίνισης, ιδανική για αναβάθμιση, εκμετάλλευση και αύξηση εμπορικής αξίας. Επιπλέον εξοπλισμός – Διαμέρισμα με φυσικό αέριο στη Μενεμένη Το διαμέρισμα με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου στη Μενεμένη διαθέτει: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Θωρακισμένη πόρτα εισόδου • Ενεργειακά εξωτερικά κουφώματα • Κλιματισμό • Εντοιχισμένες ντουλάπες • Τέντες • Αποθηκευτικούς χώρους Ο συνδυασμός φυσικού αερίου, ενεργειακών κουφωμάτων και κλιματισμού καθιστά το ακίνητο οικονομικό στη χρήση, ελκυστικό για ενοικίαση και ιδανικό ως επενδυτικό διαμέρισμα στη Μενεμένη. Επενδυτικό ακίνητο – Διαχωρισμός σε 2 γκαρσονιέρες Το επενδυτικό διαμέρισμα στη Μενεμένη Θεσσαλονίκης μπορεί, με κατάλληλη διαρρύθμιση, να χωριστεί σε 2 ανεξάρτητες γκαρσονιέρες, προσφέροντας: • Υψηλή απόδοση από ενοίκιο • Δυνατότητα Airbnb στη δυτική Θεσσαλονίκη • Σταθερό παθητικό εισόδημα • Ισχυρή υπεραξία μετά την ανακαίνιση Ιδανικό για επενδυτές ακινήτων, αγορά διαμερίσματος για εκμετάλλευση, αγορά ακινήτου με χαμηλό κεφάλαιο. Τοποθεσία – Διαμέρισμα προς πώληση στη Βενιζέλου Μενεμένης Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μενεμένη αποτελεί καθοριστικό πλεονέκτημα: • 25 μ. από την αγορά της Μενεμένης • 20 μ. από στάσεις ΟΑΣΘ • Δίπλα σε super market, φαρμακεία, τράπεζες, σχολεία • Άμεση πρόσβαση προς Κέντρο Θεσσαλονίκης • Εύκολη σύνδεση με Εύοσμο, Σταυρούπολη & Περιφερειακή Οδό Η ανάπλαση του πρώην στρατοπέδου Μεγάλου Αλεξάνδρου και το νέο Κολυμβητήριο Μενεμένης εκτοξεύουν τη ζήτηση για ακίνητα προς πώληση στη Μενεμένη. Ιδανικό για νέα ζευγάρια & επενδυτές Το συγκεκριμένο διαμέρισμα προς πώληση στη Μενεμένη Θεσσαλονίκης είναι: ✔ Ιδανικό για νέα ζευγάρια ✔ Ιδανικό για επενδυτές ακινήτων ✔ Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση ✔ Εξαιρετική επιλογή για αγορά ακινήτου με προοπτική υπεραξίας Γιατί να αγοράσεις αυτό το διαμέρισμα στη Μενεμένη • Χαμηλή τιμή αγοράς • Υψηλή επενδυτική απόδοση • Διαμέρισμα με φυσικό αέριο στη Μενεμένη • Περιοχή με συνεχή ανάπτυξη • Σπάνια ευκαιρία στη δυτική Θεσσαλονίκη Τα διαμερίσματα προς πώληση στη Μενεμένη με τέτοια χαρακτηριστικά είναι ελάχιστα. Επικοινωνία – Διαμέρισμα προς πώληση Μενεμένη Θεσσαλονίκη Για περισσότερες πληροφορίες και υπόδειξη ακινήτου: +30 6979 224300 Νικόλας Καραγιώργος Thessallospiti Real Estate ⚠️ Κατά την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας & Α.Φ.Μ. (Ν. 4072/2012) ⚠️ Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική