Μονοκατοικία 260 τμ, άριστη κατάσταση, Κόρθι, Άνδρος

Κωδικός ακινήτου: 1-199

Παραδοσιακή Κατοικία Υψηλής Αισθητικής με Πανοραμική Θέα στη Νέα ΆνδροςΣτην καρδιά του παραδοσιακού οικισμού της Νέας Άνδρου, διατίθεται προς πώληση μία αυθεντική κυκλαδίτικη κατοικία, πανταχόθεν ελεύθερη, με ανεμπόδιστη θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα.Ο χαρακτηρισμός της περιοχής ως παραδοσιακού οικισμού διασφαλίζει τη διατήρηση της αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας (ξύλινα κουφώματα, ξερολιθιές και ειδικοί όροι δόμησης), προστατεύοντας διαχρονικά την αισθητική και την αξία της επένδυσης.Το ΑκίνητοΗ ιδιοκτησία είναι γωνιακή και διπλοπρόσωπη, εκτείνεται σε 2 στρέμματα επικλινούς, αμφιθεατρικού εδάφους (κλίση 20%), σε υψόμετρο 180–200 μέτρων από τη θάλασσα, με κυρίως βόρειο προσανατολισμό που εξασφαλίζει δροσιά και καθαρή ατμόσφαιρα.Μόλις 7 λεπτά από τη θάλασσα και 6 χλμ. από τον Όρμος Κορθίου, προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό εύκολης πρόσβασης και απόλυτης ηρεμίας.Η ΚατοικίαΈνας αρμονικός συνδυασμός παράδοσης και λειτουργικότητας.Κύριοι χώροι:Ευρύχωρο καθιστικόΣάλαΚουζίναΤροφοαποθήκηΔύο άνετα υπνοδωμάτιαΕπιπλέον δυνατότητες:Υπόγειος χώρος με προοπτική διαμόρφωσης σε αυτόνομο ξενώναΔύο πέτρινες αποθήκεςΠαραδοσιακή γηστέρναΟι αναπαλαιωμένες ξύλινες οροφές και η πέτρινη τοιχοποιία δημιουργούν μια ατμόσφαιρα αυθεντικότητας και διαχρονικής ποιότητας.Ο Περιβάλλων ΧώροςΤο αμφιθεατρικό περιβόλι αποτελεί πραγματικό πλεονέκτημα:39 ελαιόδεντραΣυκιάΛεμονιάΚορομηλιάΙδανικό για δημιουργία κήπου, βιολογική καλλιέργεια ή μικρή αγροτική δραστηριότητα.Η απόλυτη ησυχία της περιοχής – όπου μόνο οι ήχοι της φύσης ακούγονται – προσφέρει μια σπάνια αίσθηση γαλήνης.Υποδομές & Νομική ΚατάστασηΗλεκτρικό ρεύμαΠόσιμο νερό από δημοτικό δίκτυοΔυνατότητα άμεσης σύνδεσης τηλεφώνουΒόθροςΚαμία απολύτως νομική ή φορολογική εκκρεμότηταΤο ακίνητο είναι καθαρό από βάρη, υποθήκες ή εκκρεμότητες.Φυσικό ΠεριβάλλονΣε κοντινή απόσταση βρίσκονται εξαιρετικές παραλίες, όπως η Παραλία του Μύλου, καθώς και σημεία ιδανικά για θαλάσσια σπορ. Το φυσικό τοπίο με καταρράκτες και λιμνούλες ενισχύει τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της περιοχής.Μια Σπάνια ΕυκαιρίαΠρόκειται για ιδανική επιλογή:Είτε ως μόνιμη ή εξοχική κατοικίαΕίτε ως επενδυτική πρόταση υψηλής αισθητικήςΕίτε ως καταφύγιο ηρεμίας για απαιτητικούς αγοραστές Για κάθε υπόδειξη ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11.4.2012.Είμαστε στη διάθεσή σας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.