Μονοκατοικία βίλα Ναυπλίου, Βύρωνας Ελλάδα, 16232, Μεταμόρφωση Βύρωνα, Βύρωνας

Τολό, Ναύπλιο διώροφη βίλα με πισίνα – 1/6 Ιδιοκτησίας 109.000€! Στην owners.gr, με το μοντέλο της συνιδιοκτησίας δίνουμε τη δυνατότητα σε περισσότερους ανθρώπους να αποκτήσουν ποσοστό σε ένα ακίνητο υψηλής αξίας πληρώνοντας ένα μέρος του κόστους απόκτησης και το διαμοιρασμό των εξόδων συντήρησης και λειτουργίας με τους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες. Ζήστε αξέχαστες οικογενειακές διακοπές στο σπίτι των ονείρων σας, χωρίς την ταλαιπωρία της αποκλειστικής ιδιοκτησίας. Επιλέξτε μερίδια ιδιοκτησίας από 1/6 έως 3/6. Μοιραστείτε το κόστος, πολλαπλασιάστε τη χαρά. Σύγχρονη Ανεξάρτητη Κατοικία με Ιδιωτική Πισίνα. Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή με θέα στο λόφο του Τολού, Ναύπλιο, αυτή η νεόδμητη ανεξάρτητη κατοικία 96 τ.μ. αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου συγκροτήματος πέντε κατοικιών, σχεδιασμένου με έμφαση στη μοντέρνα μεσογειακή αρχιτεκτονική, την ιδιωτικότητα και το φυσικό φως. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο γύρω τοπίο και τον ορίζοντα της θάλασσας, διατηρώντας παράλληλα μια κομψή και μίνιμαλ αρχιτεκτονική ταυτότητα. Τι περιλαμβάνεται στην τιμή του μεριδίου σας Ιδιοκτησία, Όλα τα έξοδα κλεισίματος, Φόροι, Δικηγόρος, Αμοιβές εσωτερικού σχεδιασμού, Έξοδα συμβολαιογράφου & Κατάθεση λογαριασμού ταμείου. Πλήρως εξοπλισμένη κατοικία, με πάνω από 80 παροχές. Ετήσια έξοδα διαχείρισης έως Δεκέμβριο 2026 (Διαχειριστής κατοικίας, υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, φόροι ακινήτων, χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, ασφάλεια, συντήρηση και επισκευές, φροντίδα κήπου, καθαρισμοί, απεντομώσεις, αμοιβή διαχείρισης, χρήση της εφαρμογής OWNERS, είδη παντοπωλείου και βασικά είδη κατοικίας). Όταν δεν χρησιμοποιείτε το χρόνο σας, η OWNERS μπορεί να αναλάβει ενοικιάσεις σε τρίτους, βοηθώντας σας να αποκομίσετε εισόδημα από το μερίδιό σας. Ετήσια αναμενόμενη απόδοση επένδυσης (ROI) 5%-5,5% Διάταξη & Κύρια Χαρακτηριστικά Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και έχει σχεδιαστεί ώστε να διαχωρίζει ξεκάθαρα τους χώρους διαβίωσης και ύπνου, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Ανοιχτός χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας Σύγχρονη κουζίνα με καθαρές γραμμές και ενσωματωμένη διάταξη Δύο υπνοδωμάτια με μεγάλα ανοίγματα και φυσικό φως Μπάνια με μοντέρνα είδη υγιεινής και walk-in ντους Ιδιωτική πισίνα και υπαίθριοι χώροι διαβίωσης Ανεξάρτητη κατοικία σε χαμηλής πυκνότητας ανάπτυξη Τρόπος Ζωής & Τοποθεσία Το έργο βρίσκεται σε ήσυχη κατοικημένη ζώνη, ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, χαλάρωση και επαφή με τη φύση, παραμένοντας κοντά στις ανέσεις του Τολού και της ευρύτερης περιοχής του Ναυπλίου. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση δίνει έμφαση στην απρόσκοπτη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, επιτρέποντας στο σπίτι να λειτουργεί εξίσου καλά ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή ποιοτική επενδυτική ιδιοκτησία. Η γύρω περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, παραδοσιακές ταβέρνες και τοπικές υπηρεσίες, ενώ η πόλη του Ναυπλίου είναι σε άνετη οδήγηση, παρέχοντας υποδομές και πολιτιστικά ενδιαφέροντα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ Εσωτερικός Σχεδιασμός & Υλικά Ο εσωτερικός σχεδιασμός, επιμελημένος από τη Βάνα Ξυνταροπούλου (Αρχιτέκτονα), ακολουθεί μια ζεστή μίνιμαλ αισθητική με φυσικούς τόνους και σύγχρονα φινιρίσματα. Πλακάκια γρανίτη μεγάλου φορμά (Made in Spain) Ουδέτερη παλέτα χρωμάτων για διαχρονική αισθητική Εξατομικευμένες λύσεις κουζίνας και αποθηκευτικών χώρων Υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής και εξαρτήματα Walk-in ντους με γυάλινες διαχωριστικές επιφάνειες Σύγχρονα συστήματα φωτισμού και διακόπτες Υπαίθριοι Χώροι Οι υπαίθριοι χώροι λειτουργούν ως επέκταση του εσωτερικού, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευελιξία για καθημερινή χρήση ή ψυχαγωγία. Ιδιωτική πισίνα Υπαίθριες ζώνες καθιστικού και τραπεζαρίας Αρχιτεκτονική εναρμόνιση με το φυσικό ανάγλυφο Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Η κατοικία ενσωματώνει σύγχρονα συστήματα και υλικά για άνεση και ενεργειακή απόδοση. Ηλιακοί συλλέκτες (διπλό ενεργειακό σύστημα) Υψηλής απόδοσης αλουμινένια κουφώματα Θερμομόνωση σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα κατασκευής Σύγχρονες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και διακόπτες Ποιοτικά υλικά κατασκευής σε όλη την κατοικία Μια Ισορροπημένη Σύγχρονη Κατοικία Αυτή η βίλα προσφέρει μια ισορροπημένη σύνθεση αρχιτεκτονικής, λειτουργικότητας και τρόπου ζωής, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι σε μία από τις πιο γοητευτικές παράκτιες περιοχές του Πελοποννήσου.