Studio / Γκαρσονιέρα Σόλωνος 102, 542 48, Θεσσαλονίκη, Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος - Ντεπώ, Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου

#115704#
Πωλείται μισθωμένη, προσόψεως επενδυτική γκαρσονιέρα 55 τ.μ. σε κεντρικό δρόμο της περιοχής της 25ης Μαρτίου, μόλις λίγα μέτρα από τον σταθμό του Μετρό και σε απόσταση 500 μέτρων από τη Νέα Παραλία και το Μέγαρο Μουσικής.
Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1975, με ασανσέρ στο επίπεδο της εισόδου, χωρίς σκαλοπάτια, στοιχείο που το καθιστά εύκολα προσβάσιμο.
Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι τετραγωνισμένο και ιδιαίτερα φωτεινό, με τρεις μπαλκονόπορτες στην πρόσοψη, ενώ παρέχεται δυνατότητα ανάρτησης επαγγελματικής ταμπέλας μήκους έως 8 μέτρων, ιδανικό για επαγγελματική χρήση.
Είναι ανακαινισμένο, με εξαίρεση την κουζίνα η οποία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, καθώς και τα κουφώματα αλουμινίου. Διαθέτει πρόσφατα τοποθετημένες αντιανεμικές τέντες περιμετρικά του μπαλκονιού και η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με κλιματισμό.
Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με εξαιρετική τοπική αγορά και άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επένδυση.
Είναι μισθωμένο ως ιατρείο από το 2023, με μίσθωμα 520€ τον μήνα και διάρκεια μίσθωσης έως τον Νοέμβριο του 2028, προσφέροντας σταθερό και εξασφαλισμένο εισόδημα.

Για άμεση ενημέρωση και υπόδειξη θα καλέσετε στο 6944547811 . Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ.)