Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Ναύπλιο

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 86τμ σε οικόπεδο 1200τμ, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 5τμ, θερμοπρόσοψη, εμβαδόν μπαλκονιών 24τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός μεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 200μ), πλησίον λιμάνι (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Σε ένα από τα πλεονεκτικότερα σημεία του κέντρου της πόλης του Ναυπλίου, πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα (Α5) υπό ανέγερση εμβαδού 85,62 τ.μ. Το κτήριο θα αποτελέσει στολίδι της πόλης, έχοντας μοναδική αξιοζήλευτη αρχιτεκτονική σχεδίαση και που θα αφήσει το στίγμα του στην ήδη αναβαθμισμένη οδό Αιγίου, η οποία έχει μετατραπεί σε ένα σύγχρονο δρόμο με τμήματα πράσινου, ποδηλατοδρόμου, διαβάσεις πεζών, η διευθέτηση κυκλοφορίας των ΑΜΕΑ, η διευθέτηση των χώρων στάθμευσης των αυτοκινήτων και από τις δύο πλευρές του δρόμου και λοιπών κοινόχρηστων δραστηριοτήτων και τη δημιουργία μιας ήσυχης και φιλικής διαδρομής για τον πολίτη της πόλης και σύνδεση των περιοχών κατοικίας της νέας πόλης, με σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, ιστορικά σημεία της πόλης και τελικό προορισμό την παλιά πόλη. Πρόκειται για διαμέρισμα του 1ου ορόφου, διαμπερές με μεσημβρινό προσανατολισμό και προσφέρεται με θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό ενιαίο με χώρο κουζίνα, δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια, από τα οποία υπάρχει ανεμπόδιστη θέα στο κάστρο Παλαμήδι. Οι πολυκατοικίες κατασκευάζονται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές: • Ενεργειακή κλάση Α+ • Αντισεισμική κατασκευή (ποιότητα σκυροδέρματος) • Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη) • Ηλιακοί θερμοσίφωνες για κάθε διαμέρισμα (προεγκατάσταση) • Δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών στη στέγη • Θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα PVC με ηλεκτρικά ρολά, σίτες και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες • Σύγχρονος ηλεκτρολογικός εξοπλισμός - υποδομή οπτικής ίνας • Ενδοδαπέδια θέρμανση Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Η κατασκευή θα παραδοθεί το 2030. Τιμή €320.000 (κωδ. 1232) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).