Μεζονέτα ισόγειο, Ιερισσός, Σταγείρων - Ακάνθου

Πολυτελής Μεζονέτα στον Οικισμό Νηρέας: Μια Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία Δίπλα στο Κύμα Αν αναζητάτε τον ιδανικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και υψηλής επενδυτικής απόδοσης στη Χαλκιδική, αυτή η μεζονέτα 98 τ.μ. στον οικισμό Νηρέας (Νέα Ρόδα) αποτελεί την πλέον ολοκληρωμένη πρόταση. Τοποθετημένη μέσα σε ένα ιδιωτικό, περιφραγμένο οικόπεδο 400 τ.μ., η κατοικία ξεχωρίζει για την άριστη κατάστασή της και την προνομιακή της θέση σε μια γειτονιά με μόνιμες κατοικίες. Η στρατηγική της τοποθεσία, μόλις 300 μέτρα από την ακτή, την καθιστά ένα ακίνητο «κλειδί» σε μια περιοχή με σταθερά ανοδική αξία και εξασφαλισμένη τουριστική ζήτηση που αγγίζει το 100% κατά τους θερινούς μήνες. Βασικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές: * Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα με εξαιρετική διαρρύθμιση και πολυτελή επίπλωση: * Εσωτερικοί Χώροι: 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ένας φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας με εσωτερική σκάλα. * Ενεργειακή Θωράκιση (Α+): Εξοπλισμένη με ενεργειακό τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για μέγιστη οικονομία και άνεση όλο το χρόνο. * Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλα μπαλκόνια με πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό, περιποιημένος κήπος και ιδιωτική θέση στάθμευσης. * Πρόσθετες Παροχές: Πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες, αποθήκη και πλήρης εξοπλισμός (διατίθεται επιπλωμένη με εξαίρεση συγκεκριμένα προσωπικά αντικείμενα). Δυνατότητες Αξιοποίησης Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να καλύπτει δύο βασικές ανάγκες: Ιδιοκατοίκηση Υψηλών Προδιαγραφών: Ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μια έτοιμη, πολυτελή κατοικία σε ένα ασφαλές και όμορφο περιβάλλον, πολύ κοντά στην αγορά και τις υπηρεσίες των Νέων Ρόδων και της Ιερισσού. Τουριστική Επένδυση : Λόγω της θέσης της στον οικισμό Νηρέας —ο οποίος βρίσκεται στο επίκεντρο μελλοντικών αναπλάσεων— η μεζονέτα προσφέρει υψηλές αποδόσεις μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb/Booking), εκμεταλλευόμενη την τεράστια ζήτηση της περιοχής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη μελλοντική υπεραξία, αποτελώντας μία από τις πιο αξιόλογες προτάσεις στην τρέχουσα αγορά της Χαλκιδικής. Τιμή πώλησης: 205.000€