Τριάρι λευκωσιας 30, Κέντρο, Καλαμαριά

Κωδικός ακινήτου: 1-404 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, αποθήκη , A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 230.000 €
Στην καρδιά της Καλαμαριάς, σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 73 τ.μ., το οποίο συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Καλαμαριάς, σε πολύ κοντινή απόσταση από το πάρκο της Πασαλίδη, και μολις 2 λέπτα απο την στάση μετρο,προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου, αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς και κάθε είδους καθημερινές ανάγκες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης τετραώροφης οικοδομής κατασκευής 1997 και αποτελεί οροφοδιαμέρισμα, στοιχείο που εξασφαλίζει αυξημένη ιδιωτικότητα και καλύτερη ποιότητα διαβίωσης. Η πρόσβαση γίνεται εύκολα μέσω ανελκυστήρα, ενώ η συνολική εικόνα του κτιρίου είναι ιδιαίτερα προσεγμένη.
Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου είναι απόλυτα λειτουργική και σύγχρονη. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένεια, ζευγάρι ή ακόμη και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η σαλοκουζίνα είναι ενιαία, φωτεινή και σχεδιασμένη ώστε να δημιουργεί έναν ζεστό χώρο καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας. Το μπάνιο είναι πλήρως λειτουργικό και σε άριστη κατάσταση.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2024, γεγονός που το καθιστά έτοιμο προς άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον κόστη για τον νέο ιδιοκτήτη. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα υψηλής ποιότητας για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και σύστημα συναγερμού για μέγιστη ασφάλεια. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, καθώς και άνετη βεράντα που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης.
Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα στάθμευσης (κατόπιν συνεννόησης), στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή της Καλαμαριάς, όπου η εύρεση parking είναι συχνά περιορισμένη.
Η συνολική κατάσταση του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, καθώς έχει συντηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα και προσοχή στη λεπτομέρεια. Πρόκειται για μια επιλογή που καλύπτει τόσο ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και επενδυτικής αξιοποίησης, καθώς η τοποθεσία παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση.
Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 230.000€, αντικατοπτρίζοντας πλήρως την ποιότητα του ακινήτου, την πρόσφατη ανακαίνιση και την εξαιρετική τοποθεσία.
Αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για όποιον επιθυμεί να αποκτήσει κατοικία στο κέντρο της Καλαμαριάς, σε σημείο υψηλής αξίας και μελλοντικής υπεραξίας.
Dream House – Δημιουργούμε ευκαιρίες, χτίζουμε αξία, βρίσκουμε το επόμενο σπίτι σας.